2024住房房租租賃合同范本

第5頁共5頁2024住房房租租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：_____出租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條房屋基本信息（1）該房屋位于____市的____區(qū)（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證號為___________________________________________________。第二條租賃期限（1）該房屋的租賃期限自____年____月____日起_____甲方應(yīng)在_____前按約定條件向乙方交付該房屋?！斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ姼郊?）經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)、簽字蓋章、交出房門鑰匙后視為交付。（二）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原狀返還該房屋及其附件、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)算各自費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃該房屋的，應(yīng)提前向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金和押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式付款方式：_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），以_____為單位（二）保證金：人民幣____元第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____本合同未列明的與該房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、如乙方墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)付款憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方、、第五條房屋維護(hù)和修繕（1）甲方應(yīng)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)；1、因房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并就轉(zhuǎn)租行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的終止（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。（二）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、房屋交付延期日；2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；3、乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；4、其他協(xié)議。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、未按約定支付租金達(dá)____天；2、未付費(fèi)用共計(jì)____元；3、擅自改變房屋用途的；4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、保管不當(dāng)或使用不合理導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞，拒絕賠償?shù)模?、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；8、其他協(xié)議。（5）其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任（1）甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；出現(xiàn)第八條第四款規(guī)定的情形，乙方應(yīng)按月租金的_____向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____天通知對方，并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。在臨時(shí)通知拆遷等特殊情況下，雙方無需支付違約金。（三）甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時(shí)間退房的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條合同爭議的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字蓋章：_____承租人（乙方）簽字蓋章：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話號碼：_____電話號碼：_____2024住房房租租賃合同范本（二）出租方(甲方)：_____身份證號碼:_____電話：_____單位(住址)：_____承租方(乙方)：_____身份證號碼:_____電話：_____單位(住址)：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽