房地產(chǎn)代儲(chǔ)協(xié)議書

PAGEPAGE1房地產(chǎn)代儲(chǔ)協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（代儲(chǔ)方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），甲方希望將該房地產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代儲(chǔ)管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條代儲(chǔ)內(nèi)容1.1甲方將位于________________的房地產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代儲(chǔ)管理，具體包括該房地產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理、出租、出售等工作。1.2乙方接受甲方的委托，按照本協(xié)議書的約定，負(fù)責(zé)代儲(chǔ)管理該房地產(chǎn)。第二條代儲(chǔ)期限2.1本協(xié)議書的代儲(chǔ)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2代儲(chǔ)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本協(xié)議書的約定執(zhí)行。第三條代儲(chǔ)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，向乙方支付代儲(chǔ)費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。3.2代儲(chǔ)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的______日前，甲方應(yīng)將代儲(chǔ)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并按照本協(xié)議書的約定，向乙方支付代儲(chǔ)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，代儲(chǔ)管理該房地產(chǎn)，并確保該房地產(chǎn)的安全、完好。4.3乙方有權(quán)在代儲(chǔ)期限內(nèi)，將該房地產(chǎn)出租、出售，但必須事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的指示進(jìn)行。4.4甲方有權(quán)隨時(shí)了解該房地產(chǎn)的代儲(chǔ)情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議書的約定，未按時(shí)支付代儲(chǔ)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的______%，向乙方支付違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議書的約定，未按照甲方的指示進(jìn)行代儲(chǔ)管理，或造成該房地產(chǎn)的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)代儲(chǔ)協(xié)議書目錄一、協(xié)議書正文二、附件2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2代儲(chǔ)費(fèi)用支付憑證2.3代儲(chǔ)管理細(xì)則正文甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（代儲(chǔ)方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），甲方希望將該房地產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代儲(chǔ)管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條代儲(chǔ)內(nèi)容1.1甲方將位于________________的房地產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行代儲(chǔ)管理，具體包括該房地產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理、出租、出售等工作。1.2乙方接受甲方的委托，按照本協(xié)議書的約定，負(fù)責(zé)代儲(chǔ)管理該房地產(chǎn)。第二條代儲(chǔ)期限2.1本協(xié)議書的代儲(chǔ)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2代儲(chǔ)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本協(xié)議書的約定執(zhí)行。第三條代儲(chǔ)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，向乙方支付代儲(chǔ)費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。3.2代儲(chǔ)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的______日前，甲方應(yīng)將代儲(chǔ)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并按照本協(xié)議書的約定，向乙方支付代儲(chǔ)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，代儲(chǔ)管理該房地產(chǎn)，并確保該房地產(chǎn)的安全、完好。4.3乙方有權(quán)在代儲(chǔ)期限內(nèi)，將該房地產(chǎn)出租、出售，但必須事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的指示進(jìn)行。4.4甲方有權(quán)隨時(shí)了解該房地產(chǎn)的代儲(chǔ)情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議書的約定，未按時(shí)支付代儲(chǔ)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的______%，向乙方支付違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議書的約定，未按照甲方的指示進(jìn)行代儲(chǔ)管理，或造成該房地產(chǎn)的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2代儲(chǔ)費(fèi)用支付憑證2.3代儲(chǔ)管理細(xì)則附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，用以證明甲方對房地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.代儲(chǔ)費(fèi)用支付憑證：用以證明甲方按照協(xié)議書約定支付了代儲(chǔ)費(fèi)用。3.代儲(chǔ)管理細(xì)則：詳細(xì)列明代儲(chǔ)管理的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等，以便雙方遵循。法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指擁有房地產(chǎn)并希望將其委托給代儲(chǔ)方進(jìn)行管理的當(dāng)事人。2.代儲(chǔ)方（乙方）：指接受委托方的委托，負(fù)責(zé)代儲(chǔ)管理房地產(chǎn)的當(dāng)事人。3.代儲(chǔ)管理：指代儲(chǔ)方根據(jù)協(xié)議書的約定，對房地產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理、出租、出售等工作。4.代儲(chǔ)期限：指協(xié)議書規(guī)定的代儲(chǔ)方進(jìn)行代儲(chǔ)管理的期限。5.代儲(chǔ)費(fèi)用：指委托方根據(jù)協(xié)議書的約定，向代儲(chǔ)方支付的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房地產(chǎn)權(quán)屬問題：在簽訂協(xié)議書前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.代儲(chǔ)費(fèi)用的支付：委托方應(yīng)按照協(xié)議書的約定，按時(shí)支付代儲(chǔ)費(fèi)用。代儲(chǔ)方在收到代儲(chǔ)費(fèi)用后，應(yīng)出具代儲(chǔ)費(fèi)用支付憑證。3.代儲(chǔ)管理的執(zhí)行：代儲(chǔ)方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議書和代儲(chǔ)管理細(xì)則的要求，進(jìn)行代儲(chǔ)管理，確保房地產(chǎn)的安全、完好。4.違約處理：如一方違反協(xié)議書的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可