房地產(chǎn)建筑工程合同模板

PAGEPAGE1房地產(chǎn)建筑工程合同模板（精美合同協(xié)議模板）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建的房地產(chǎn)建筑工程項目，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.乙方應(yīng)提供完整的施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件，并嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行施工。3.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。三、工程費用1.工程總造價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.工程進度款的支付方式：________________3.工程結(jié)算款的支付方式：________________四、工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實際延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：________________2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付因此產(chǎn)生的費用。五、工程變更1.工程施工過程中，如需對工程設(shè)計進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致工程費用增加或減少，甲乙雙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。2.甲方應(yīng)在收到竣工資料后__日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后__日內(nèi)向乙方支付工程結(jié)算款。七、保修責(zé)任1.乙方對工程的質(zhì)量保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__年。2.在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進行維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約金的計算方法為：________________九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)建筑工程合同模板（精美合同協(xié)議模板）目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程費用五、工期延誤六、工程變更七、工程驗收八、保修責(zé)任九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.乙方應(yīng)提供完整的施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件，并嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行施工。3.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。四、工程費用1.工程總造價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.工程進度款的支付方式：________________3.工程結(jié)算款的支付方式：________________五、工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實際延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：________________2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付因此產(chǎn)生的費用。六、工程變更1.工程施工過程中，如需對工程設(shè)計進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致工程費用增加或減少，甲乙雙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。2.甲方應(yīng)在收到竣工資料后__日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后__日內(nèi)向乙方支付工程結(jié)算款。八、保修責(zé)任1.乙方對工程的質(zhì)量保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__年。2.在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進行維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約金的計算方法為：________________十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、附件（此處為附件部分，包括但不限于施工圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料清單等）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.建筑材料清單5.工程變更協(xié)議（如有）6.竣工資料7.質(zhì)量檢驗報告8.保修責(zé)任說明違約行為羅列及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的工期完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未采取有效措施，導(dǎo)致工程進度滯后的行為。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的工程材料、施工工藝或工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未按設(shè)計方案施工。3.未按時支付工程款項：甲方未按合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程進度款或結(jié)算款。4.違反合同保密條款：一方未遵守合同中的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。5.未履行保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)未按合同約定及時維修出現(xiàn)的質(zhì)量問題。法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)范建筑活動，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，保護建筑活動當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。3.違約金：違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.訴訟：當(dāng)合同爭議無法通過協(xié)商解決時，一方可以通過法院提起訴訟，由法院依法判決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.設(shè)計變更：在施工過程中，可能會因設(shè)計不合理或甲方需求變化而發(fā)生設(shè)計變更，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議執(zhí)行。2.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.工期管理：乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工進度，避免工期延誤，如遇特殊情況應(yīng)及時與甲方