農(nóng)村個人房屋認購協(xié)議書合集3篇

農(nóng)村個人房屋認購協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的詳細狀況尚無明確知情，為充分愛護雙方的合法權(quán)益，本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，就買受人支付*****元定金一事達成協(xié)議如下：一、銷售許可依據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理方法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號碼為：*********；2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：********；3.經(jīng)過房屋銷售許可機構(gòu)*******，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號碼為***。二、廣告承諾1.買受人依據(jù)出賣人于****年****月****日刊登在****報第****版的廣告，參考出賣人供應(yīng)廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商；2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進行商定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人供應(yīng)或發(fā)布的廣告及宣揚品可作為合同的組成部分，出賣人承諾供應(yīng)房屋符合廣告宣揚品中文字及圖案的描述。3.廣告平面圖中所列面積如無特殊說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例；照實際狀況與廣告數(shù)量誤差超過3%，假如此等誤差明顯不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。三、合同標(biāo)的本房屋位于****市****區(qū)(縣)****路****號****樓****層***室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進度狀況參照由出賣人供應(yīng)的照片；房屋所在樓房共有****單元****層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計數(shù)處于***單元****層，朝向為****。四、購買過程出賣人承諾買受人盼望購買的第****樓****戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所商定的房屋；假如買受人發(fā)覺原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的卑視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。五、房屋面積房屋總建筑面積為****平方米，其中套內(nèi)建筑面積為****平方米，陽臺建筑面積****平方米，室內(nèi)墻風(fēng)光積為***平方米，分攤的共用面積為****平方米。六、房屋價格與交付1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣****(大寫：****元);按套內(nèi)使用面積計算為每平方米*******元，按建筑面積計算為每平方米****元；2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的卑視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。3.交付時間：商品房交付時間為***年***月***日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為****年***月**日。七、簽訂《商品房買賣合同》1.協(xié)商時間：雙方承諾將于****年***月***日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，并將于***年***月**日前簽訂《商品房買賣合同》；2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的詳細內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款；3.買受人義務(wù)：假如出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同商定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為買受人違約；4.出賣人義務(wù)：假如買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同商定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為出賣人違約；5.無過錯：假如雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。八、履約責(zé)任1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失；2.買受人違約：假如發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的****元定金將歸出賣人全部；3.出賣人違約：假如發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金***元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；4.雙方均未違約：假如雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金**元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。出賣人：********出賣人代表：******買受人：********買受人代表：*********年***月***日農(nóng)村個人房屋認購協(xié)議書(第二篇)農(nóng)村個人房屋認購協(xié)議書摘要：該份農(nóng)村個人房屋認購協(xié)議書是一份合法、具有約束力的協(xié)議，涉及認購雙方的權(quán)利和責(zé)任。本協(xié)議的簽署是為了明確雙方之間的權(quán)益關(guān)系，保護雙方的合法權(quán)益。農(nóng)村個人房屋認購協(xié)議書甲方：（認購方）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系方式：為明確甲方與乙方之間的權(quán)益關(guān)系，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條認購房屋的基本信息1.1乙方擬向甲方認購的房屋地址為：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋售價：第二條認購方式2.1甲方通過以書面形式向乙方提交認購申請，并支付認購定金作為認購房屋的憑證。2.2乙方在收到認購申請及定金后，確認甲方的認購資格，并將認購資格書面通知甲方。第三條認購定金3.1甲方在簽署本協(xié)議之日起，支付給乙方認購定金（人民幣）。3.2若甲方未按約定時間支付認購定金，則視為認購無效，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方的認購申請無效。3.3若認購甲方按約定支付認購定金，而乙方自愿解除本協(xié)議，則應(yīng)將認購定金返還給甲方，同時支付違約金（按認購定金的10%計算）。第四條過戶與交房4.1自雙方簽署本協(xié)議之日起，乙方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并在雙方約定的日期內(nèi)進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)及時通知甲方，并安排交付房屋手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受到的損失。5.2若甲方違約，除賠償乙方因此所受到的損失外，乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并無需退還認購定金。5.3若乙方違約，除返還甲方認購定金外，還應(yīng)支付違約金（按認購定金的20%計算）。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字確認后生效，具有法律約束力。甲方（認購方）：乙方（出讓方）：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村個人房屋認購協(xié)議書(第三篇)農(nóng)村個人房屋認購協(xié)議書合同編號：[協(xié)議書編號]甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方所擁有的農(nóng)村個人房屋（以下簡稱“房屋”）表達購買意愿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、認購房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.房屋交易及價格：出售價格：【填寫】人民幣（大寫：【填寫】）。交易方式：一次性付款/分期付款。3.房屋交付：交付時間：自協(xié)議簽訂之日起【填寫】個工作日內(nèi)完成交付。交付方式：【填寫】。二、權(quán)益保證1.甲方保證是該房屋的合法所有人，并擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.甲方除本協(xié)議約定的已知瑕疵外，房屋不負擔(dān)其他任何因此產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛或訴訟。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、房款支付1.乙方按照以下方式支付房款：【填寫具體的支付方式和時間】。2.如乙方逾期支付房款，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金計算方式為每日應(yīng)付款項的【填寫百分比】。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)