【不同應用版】建筑工程施工合同范本(2024兩篇)

合同編號：_______名稱：________地質：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內容：包括但不限于________（具體工程內容）1.4工程規(guī)模：________1.5工程質量：按照________（國家標準、行業(yè)標準等）執(zhí)行1.6工程承包方式：________（如總承包、分項承包等）第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元2.2支付方式：按照工程進度分期支付，具體支付比例和時間為：（1）預付款：合同簽訂后________日內，支付合同總價的________%；（2）進度款：按照實際完成工程量的________%支付，每期支付時間為________；（3）驗收款：工程竣工驗收合格后________日內，支付合同總價的________%；（4）質保金：工程竣工驗收合格后________日內，預留合同總價的________%作為質保金，質保期滿后無息退還。第三條工程期限3.1工程開工日期：________3.2工程竣工日期：________3.3工程總日歷天數(shù)：________天第四條工程質量及驗收4.1工程質量按照第一條第1.5款的標準執(zhí)行。4.2工程驗收按照________（國家標準、行業(yè)標準等）進行。4.3工程驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。第五條工程變更5.1工程變更的范圍：________（如設計變更、工程量增減等）5.2工程變更的確認：________（如雙方書面確認、工程師簽發(fā)變更令等）5.3工程變更的價格調整：按照________（如合同價格、市場行情等）進行。第六條違約責任6.1業(yè)主違約責任：（1）未能按照第二條約定支付合同款項的，應向承包商支付違約金，違約金計算方式為：________；（2）無故拖延工程驗收的，應向承包商支付違約金，違約金計算方式為：________。6.2承包商違約責任：（1）未能按照第三條約定期限完成工程的，應向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：________；（2）工程質量不符合第一條第1.5款標準的，應向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：________。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解。7.2若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。甲方（業(yè)主）：________乙方（承包商）：________簽訂日期：________年________月________日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：家庭裝修注意事項：在合同中明確裝修的具體內容、材料品牌、施工工藝等，并約定好工期和驗收標準。同時，要關注違約責任條款，確保雙方在違約情況下能夠得到合理的賠償。2.商業(yè)綜合體建設應用場合：商業(yè)綜合體建設注意事項：合同中應明確工程范圍、建設標準、工程進度等，并約定好工程變更的處理方式。同時，要關注工程質量及驗收條款，確保工程符合國家標準和行業(yè)標準。3.舊城改造應用場合：舊城改造注意事項：合同中應明確改造范圍、改造標準、工程進度等，并約定好工程變更的處理方式。同時，要關注工程質量及驗收條款，確保改造工程符合相關標準。4.高層住宅建設應用場合：高層住宅建設注意事項：合同中應明確建筑高度、建筑結構、施工工藝等，并約定好工期和驗收標準。同時，要關注工程質量及驗收條款，確保高層住宅的安全和質量。5.基礎設施建設應用場合：基礎設施建設注意事項：合同中應明確工程范圍、建設標準、工程進度等，并約定好工程變更的處理方式。同時，要關注工程質量及驗收條款，確?；A設施工程符合國家標準和行業(yè)標準。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會遇到工期延誤的情況。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責任方和賠償方式，確保雙方在工期延誤情況下能夠得到合理的賠償。2.工程質量問題問題：在實際施工過程中，可能會遇到工程質量不符合標準的情況。解決辦法：在合同中明確工程質量標準，并約定好工程質量問題的處理方式，確保工程符合相關標準。3.工程變更問題：在實際施工過程中，可能會遇到工程變更的情況。解決辦法：在合同中明確工程變更的處理方式，包括變更范圍、變更確認和價格調整等，確保雙方在工程變更情況下能夠得到合理的處理。4.合同款項支付問題：在實際施工過程中，可能會遇到合同款項支付不及時的情況。解決辦法：在合同中明確款項支付方式和時間，并約定好違約責任，確保雙方在款項支付方面能夠按時履行合同。三、原始合同所需的詳細附件1.工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程的具體內容和要求。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備和人工等，用于計算工程總價和支付款項。3.施工方案：包括施工工藝、施工方法、施工進度等，用于指導施工過程。4.質量驗收標準：明確工程質量的標準和要求，用于驗收工程質量。5.變更申請表：用于記錄工程變更的內容和確認過程。6.工程進度報告：定期更新工程進度，用于監(jiān)督和管理施工過程。7.驗收報告：記錄工程驗收的結果和意見，用于確認工程質量。8.付款申請表：用于申請和記錄款項支付情況。施工合同真重要，條款內容要看好。甲方乙方要分明，工程概況別漏掉。質量標準要達標，工程進度把握好。合同價格要寫清，支付方式要周到。預付款和進度款，支付比例要記牢。工期延誤要賠償，質量問題要整改。工程變更要協(xié)商，價格調整要公道。違約責任要明確，雙方權益要保障。爭議解決要合法，友好協(xié)商第一條