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文檔簡介
(完整版)簡單的裝修合同范本裝修合同甲方(委托方):名稱:[甲方全稱]地質(zhì):[甲方地質(zhì)]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]乙方(承包方):名稱:[乙方全稱]地質(zhì):[乙方地質(zhì)]聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]第一條工程范圍1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案完成該物業(yè)的裝修工程,包括但不限于墻面、地面、天花板的處理,水電安裝,家具制作等。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方的要求進行施工,并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)標準。2.2乙方應(yīng)使用符合國家標準和行業(yè)標準的裝修材料,并提供材料的質(zhì)量證明文件。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]開始施工,并按照設(shè)計方案和甲方的要求完成工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進度報告,并及時通知甲方工程進展情況。第四條工程價格4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方的要求提供工程報價,報價應(yīng)包括材料費、人工費、管理費等。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的報價后[具體日期]內(nèi)確認報價,并在確認后[具體日期]內(nèi)支付乙方[首付款比例]%的首付款。第五條支付款項5.1甲方應(yīng)按照工程進度支付乙方工程款項,具體支付方式和時間如下:(1)首付款:甲方在確認報價后[具體日期]內(nèi)支付乙方[首付款比例]%的首付款;(2)進度款:甲方根據(jù)工程進度報告,按照實際完成工程量的[具體比例]%支付乙方進度款;(3)尾款:甲方在工程驗收合格后[具體日期]內(nèi)支付乙方剩余款項。第六條工程驗收6.1乙方應(yīng)在工程完成后及時通知甲方進行驗收。6.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體日期]內(nèi)進行驗收,并在驗收合格后[具體日期]內(nèi)支付乙方尾款。第七條違約責任7.1若乙方未能按照設(shè)計方案和甲方的要求完成工程,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,直至達到甲方的要求。7.2若乙方未能按照工程進度報告完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金按照逾期天數(shù)的[具體比例]%計算。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(委托方):[甲方全稱]乙方(承包方):[乙方全稱]簽訂日期:[日期]一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.老房翻新:對于這種類型的裝修,最重要的是明確工程范圍和工程質(zhì)量。在合同中要詳細列出需要翻新的部分,如墻面、地面、天花板等,并要求乙方使用符合國家標準的材料。同時,要明確乙方的施工時間和進度,確保裝修過程不會影響到日常生活。2.商業(yè)空間裝修:商業(yè)空間裝修涉及到營業(yè)問題,因此要特別注意工程進度和工程質(zhì)量。在合同中要明確乙方必須按照設(shè)計方案和甲方要求施工,并確保工程質(zhì)量符合國家標準。同時,要約定好工程進度,避免影響甲方正常營業(yè)。3.毛坯房裝修:毛坯房裝修需要從零開始,因此在合同中要詳細列出裝修項目,包括水電安裝、墻面地面處理等。同時,要明確乙方的施工時間和進度,確保裝修過程順利進行。4.精裝修:精裝修對材料和工藝要求較高,因此在合同中要明確乙方使用的材料和工藝標準。同時,要約定好工程質(zhì)量,確保裝修效果達到預(yù)期。5.局部改造:局部改造工程相對較小,但同樣需要明確工程范圍和工程質(zhì)量。在合同中要詳細列出改造部分,并要求乙方按照設(shè)計方案和甲方要求施工。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.乙方施工質(zhì)量不達標:在施工過程中,甲方應(yīng)隨時關(guān)注工程進度和質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)問題,及時與乙方溝通,要求其整改。若乙方拒不整改,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方拖延工期:甲方應(yīng)密切關(guān)注工程進度,如發(fā)現(xiàn)乙方拖延工期,應(yīng)及時與乙方溝通,了解原因。若乙方無故拖延,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方使用劣質(zhì)材料:甲方有權(quán)要求乙方提供材料的質(zhì)量證明文件,并在施工過程中對材料進行抽檢。如發(fā)現(xiàn)乙方使用劣質(zhì)材料,甲方有權(quán)要求乙方立即更換,并支付違約金。4.裝修效果與設(shè)計方案不符:甲方應(yīng)要求乙方嚴格按照設(shè)計方案施工。在驗收環(huán)節(jié),如發(fā)現(xiàn)裝修效果與設(shè)計方案不符,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,直至達到甲方要求。5.乙方拒絕提供售后服務(wù):在合同中明確約定乙方的售后服務(wù)內(nèi)容和期限。如乙方拒不履行售后服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、原始合同所需詳細附件1.設(shè)計方案:包括裝修平面圖、效果圖、施工圖等,詳細展示裝修風(fēng)格、材料、工藝等。2.工程報價單:詳細列出裝修項目、數(shù)量、單價、總價等,以便甲方核對和確認。3.材料質(zhì)量證明文件:乙方提供的材料質(zhì)量證明文件,包括產(chǎn)品合格證、檢測報告等。4.工程進度報告:乙方定期向甲方提供的工程進度報告,包括已完成項目、剩余項目、預(yù)計完成時間等。5.驗收報告:工程驗收合格后,甲乙雙方簽署的驗收報告,作為支付尾款的依據(jù)??傊?,在簽訂裝修合同過程中,甲方要密切關(guān)注工程進度和質(zhì)量,確保裝修效果達到預(yù)期。同時,要了解和掌握相關(guān)法律法規(guī),維護自己的合法權(quán)益。在遇到問題時,要積極與乙方溝通,尋求解決辦法。只有這樣,才能確保裝修過程順利進行,達到滿意的裝修效果。裝修合同順口溜甲乙雙方簽合同,裝修事項要分明,工程范圍要寫清,設(shè)計方案是核心,工程質(zhì)量有標準,國家標準要遵循,工程進度要匯報,按時完成靠雙方,工程報價要合理,明細賬目別馬虎,支付款項分階段,進度尾款要分開,工程驗收要嚴格,合格付款別拖欠,違約責任要明確,逾期違約金要賠,爭議解決要合法,協(xié)商不成找法院,合同附件要齊全,設(shè)計方案報價單,材料證明進度表,驗收報告不能少,老房翻新要注意,工程范圍要具體,商業(yè)裝修進度緊,質(zhì)量標準不能低,毛坯房裝從零起,水電墻面要詳細,精裝修要高品質(zhì),材料和工藝要精,局部改
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