2024全新噴漆車間承包合同

合同編號：_______第一條工程概況1.1工程名稱：全新噴漆車間工程。1.2工程地點：_______。1.3工程范圍：包括但不限于噴漆車間土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風與空調(diào)工程、消防工程、弱電工程等。1.4工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達到合格標準。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述合同總價款已包括乙方為完成本項目所需的全部費用、稅費、利潤等。第三條付款方式3.1甲方按照工程進度支付乙方相應款項。具體付款進度如下：（1）工程開工后，甲方向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；（4）工程竣工并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分。3.2乙方在收到甲方付款后，應向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。第四條工程期限4.1本項目工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應按照約定的工期完成本項目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：每日支付合同總價款的_______%。第五條工程變更5.1在本項目施工過程中，如甲方要求變更工程范圍、設(shè)計、施工方案等，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及相應合同價款調(diào)整等事宜。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程范圍、設(shè)計、施工方案等。第六條工程質(zhì)量及驗收6.1乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及設(shè)計文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方應在_______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收證書。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。7.2乙方逾期竣工的，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：每日支付合同總價款的_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：家庭裝修時，與裝修公司簽訂的合同。注意事項：在合同中明確工程范圍、材料品牌、施工工藝等，避免后期增項。同時，約定工期及違約責任，確保裝修進度。2.辦公樓翻新應用場合：企業(yè)或機構(gòu)對辦公樓進行翻新時，與承包商簽訂的合同。注意事項：明確工程范圍、施工時間（避開工作高峰期）、消防安全等相關(guān)條款。同時，約定驗收標準，確保工程質(zhì)量。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應用場合：開發(fā)商與建筑公司簽訂的合同，涉及商業(yè)綜合體的建設(shè)。注意事項：明確工程范圍、設(shè)計變更、工程款支付、工期延長等條款。同時，約定工程質(zhì)量及驗收標準，確保商業(yè)綜合體安全、美觀、實用。4.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)應用場合：企業(yè)或開發(fā)商在工業(yè)園區(qū)建設(shè)廠房時，與建筑公司簽訂的合同。注意事項：明確工程范圍、施工工藝、工程款支付、工期延長等條款。同時，約定工程質(zhì)量及驗收標準，確保廠房符合生產(chǎn)需求。5.公共設(shè)施建設(shè)應用場合：政府或相關(guān)部門與承包商簽訂的合同，涉及公共設(shè)施（如公園、廣場等）的建設(shè)。注意事項：明確工程范圍、施工時間（避開人流高峰期）、工程質(zhì)量及驗收標準等條款。同時，約定工程款支付及違約責任，確保公共設(shè)施按時交付使用。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會遇到工期延誤的情況。解決辦法：在合同中明確工期延誤的違約責任，約定違約金計算方法。同時，與承包商保持良好溝通，及時了解工程進度，共同解決問題。2.質(zhì)量糾紛問題：工程質(zhì)量不符合約定，導致糾紛。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量及驗收標準，約定質(zhì)量問題的處理方式。在施工過程中，關(guān)注工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并解決。3.工程變更問題：在施工過程中，甲方需求變更，導致工程范圍、設(shè)計等發(fā)生變化。解決辦法：在合同中明確工程變更的處理方式，包括變更內(nèi)容、工程量及合同價款調(diào)整等。在發(fā)生變更時，及時簽訂書面變更協(xié)議，確保雙方權(quán)益。4.工程款支付問題：工程款支付不及時或不足，影響工程進度。解決辦法：在合同中明確工程款支付方式、時間及金額。同時，與甲方保持良好溝通，確保工程款按時支付。5.合同解除問題：因不可抗力等原因，需要解除合同。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、程序及責任。在發(fā)生合同解除情況時，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。三、原始合同所需附件1.工程報價單：詳細列出工程項目、工程量、單價、總價等信息。2.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程設(shè)計和施工要求。3.工程施工方案：包括施工工藝、施工方法、施工周期等，指導工程施工。4.材料清單：詳細列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等。5.工程驗收標準：明確工程質(zhì)量及驗收標準，確保工程達標。6.工程變更協(xié)議：記錄工程變更內(nèi)容、工程量及合同價款調(diào)整等事宜。7.工程款支付憑證：包括支付金額、支付時間、支付方式等，證明工程款已支付。8.竣工驗收證書：證明工程已按約定完成，質(zhì)量合格。總之，在簽訂合同時，要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中明確約定解決辦法。同時，在施工過程中，保持與甲乙雙方的溝通，確保工程順利進行。在工程竣工后，按照合同約定辦理驗收、結(jié)算等手續(xù)，確保雙方權(quán)益。噴漆車間要新建，合同簽訂要仔細看，甲方乙方要分明，工程概況要弄清。總價款先談好，付款方式要分步驟，預付款、進度款，竣工后還得付尾款。工期長短要商量，延誤罰款要寫上，工程質(zhì)量要達標，驗收合格才算完工。變更工程要協(xié)議，白紙黑字寫明白，違約責任要分明，損失賠償別漏掉