簡易租房合同范本：花園租賃協(xié)議

PAGEPAGE1簡易租房合同范本：花園租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的花園租賃給乙方使用，乙方承租甲方花園事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃花園基本情況1.1花園位于：__________（具體地址）。1.2花園面積：__________平方米。1.3花園內(nèi)設(shè)施：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將花園恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、花園使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用花園，不得改變花園的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞花園內(nèi)的設(shè)施。4.2乙方負責(zé)花園的日常維護和管理，保持花園的整潔和安全。4.3甲方有權(quán)在必要時對花園進行維修和檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同期內(nèi)如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)將花園恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-簡易租房合同范本：花園租賃協(xié)議目錄一、租賃花園基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、花園使用及維護五、合同的變更和解除六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件：租賃花園平面圖正文甲方（出租方）：__________地址：__________乙方（承租方）：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的花園，乙方愿意承租該花園，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃花園基本情況1.1花園位于：__________（具體地址）。1.2花園面積：__________平方米。1.3花園內(nèi)設(shè)施：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將花園恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、花園使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用花園，不得改變花園的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞花園內(nèi)的設(shè)施。4.2乙方負責(zé)花園的日常維護和管理，保持花園的整潔和安全。4.3甲方有權(quán)在必要時對花園進行維修和檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同期內(nèi)如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)將花園恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：租賃花園平面圖（見附圖）附件列表：1.租賃花園平面圖2.租金支付記錄3.花園維護和維修記錄4.違約行為通知書5.解除合同通知書違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。2.損壞花園設(shè)施：乙方在租賃期間損壞花園內(nèi)設(shè)施，未能按甲方要求修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。3.未合理使用花園：乙方未按合同約定合理使用花園，改變花園結(jié)構(gòu)和用途，或進行違法活動的，視為違約。4.未履行維護義務(wù)：乙方未按合同約定履行花園的日常維護和管理義務(wù)，導(dǎo)致花園環(huán)境惡化的，視為違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有花園并同意將其出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指向甲方租賃花園并支付租金的乙方。3.租賃期限：指甲方將花園出租給乙方使用的時間期限。4.租金：指乙方為使用花園而支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：指甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃花園的具體位置和面積需要明確，避免產(chǎn)生糾紛。2.花園內(nèi)設(shè)施的詳細清單應(yīng)列出，以免在租賃期間出現(xiàn)損壞或丟失等問題。3.租金支付方式和時間應(yīng)明確，確保雙方遵守合同約定。4.花園的使用和維護責(zé)任應(yīng)明確，避免乙方未能履行維護義務(wù)導(dǎo)致花園環(huán)境惡化。5.合同解除和違約責(zé)任應(yīng)明確規(guī)定，以保障雙方權(quán)益。解決方法：1.在合同中詳細描述花園的位置和面積，并附上平面圖作為附件。2.列出花園內(nèi)設(shè)施的詳細清單，并在租賃期間進行定期檢查和記錄。3.明確租金支付方式和時間，并建立租金支付記錄，以便雙方核對。4.在合同中明確乙方對花園的維護責(zé)任，并要求乙方定期提交維護和維修記錄。5