買房合作協(xié)議書

PAGEPAGE1買房合作協(xié)議書協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方達(dá)成協(xié)議：-買方：____________________（以下簡稱“買方”）-賣方：____________________（以下簡稱“賣方”）背景和目的本協(xié)議為購買房屋產(chǎn)生的合作協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作過程順利進(jìn)行，達(dá)到互利、共贏的目的。房屋信息賣方提供以下房屋信息：-房屋地址：_______________-房屋用途：_______________-建筑面積：_______________-使用權(quán)證號：_____________-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________-房屋抵押情況：___________交易條款購買房屋總價為_____________元。買方需于__________年______月______日前支付首付_____________元，賣方在收到首付后必須將房屋所有權(quán)證書（或存折等證明該房屋的合法所有權(quán)的證明文件）交付給買方。本次交易的剩余房款須在__________年______月______日前支付清。如買方未按期支付，則賣方有權(quán)取消此協(xié)議，并沒收買方首付款，買方所支付款項不予退還。在房屋所有權(quán)證書辦理過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在抵押等權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)及時通知買方，并協(xié)助買方處理相關(guān)手續(xù)；如發(fā)現(xiàn)買方存在成交之前隱瞞或不實的情況，賣方有權(quán)取消此協(xié)議，并將已收到的首付款退還給買方。如發(fā)生不可抗力情況，致使本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成則本協(xié)議自動失效。雙方同意遵守中國政府關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法規(guī)和規(guī)章。雙方權(quán)利和義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)向買方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并在辦理房屋過戶時，完成相關(guān)手續(xù)。賣方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)無爭議及無抵押等權(quán)利瑕疵。賣方應(yīng)確保在交易完成后，房屋及其附件中的物品全部清空，須交接清單并自行對照后簽字確認(rèn)。賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋所有權(quán)證書。如因賣方原因未能交付，買方有權(quán)在__________年______月______日后每逾期一天，向賣方索賠_____________元，賠償總額不超過房屋總價。買方的權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)查詢房屋的所有權(quán)及抵押情況，賣方應(yīng)予配合并保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。買方應(yīng)按期支付房款，如未按期支付，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。買方應(yīng)根據(jù)賣方的要求，在約定時間內(nèi)完成辦理房屋登記等相關(guān)手續(xù)。買方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書后，仔細(xì)核對證書信息，并在_____________年______月______日前簽字確認(rèn)。如仍有異議，應(yīng)在_____________年______月______日前提出并協(xié)商解決。其他條款本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期至交付買方房屋所有權(quán)證書之日。本協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議的簽署和履行均受中國大陸法律管轄。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向_____________人民法院提起訴訟。簽署人及簽字買方：___________