10億對賭失敗？票房屢屢撲街之后周星馳抵押11億豪宅

影視業(yè)寒冬中，不僅王中軍要賣香港豪宅，連"喜劇之王"周星馳也扛不住了！近日，港媒爆出，58歲的周星馳悄悄把自己名下，市值11億的山頂超級豪宅“天比高”抵押給摩根大通。（注意是"抵押",不是"賣"）

市場傳聞，由于四年前，周星馳與A股上市公司新文化簽下的對賭協(xié)議到期，而星爺近幾年的多部電影撲街，導致利潤不達標，需要做出賠償，因此抵押了名下市值11億港元的豪宅。還有一種說法認為，周星馳抵押豪宅獲得資金，可能是為他自己的上市公司比高運營注入流動性。比高集團在最近10年來，連年虧損，入不敷出，股價已經(jīng)跌倒不足0.1元。10億對賭協(xié)議到期星爺對賭失??？2017年1月，新文化發(fā)布公告稱，旗下全資子公司新文化傳媒香港有限公司（以下簡稱“新文化香港”）與周星馳簽署股權轉讓協(xié)議，購買其持有的標的公司PDAL40%股權。同時，新文化實控人楊震華旗下公司Young&YoungInternationalCorporation（以下簡稱“Young&Young”）以2.86億港元購買PDAL11%的股權；周星馳持有PDAL49%的股權。

公告顯示，PDAL原股東周星馳需承諾公司在2016-2019四個財政年度實現(xiàn)的凈利潤合計10.4億元人民幣，其中2016財政年、2017財政年、2018財政年和2019財政年實現(xiàn)的凈利潤分別不低于人民幣1.7億元、2.21億元、2.873億元和3.617億元；實際凈利潤數(shù)不足凈利潤承諾數(shù)的部分由原股東周星馳進行現(xiàn)金補償及回購。那么，PDAL近年來的凈利潤情況如何？根據(jù)新文化披露的財報顯示，2016年和2017年的凈利潤已經(jīng)達標，但是2018年和2019年并沒有達標。數(shù)據(jù)顯示，2018年，PDAL凈利潤為2.58億元，較上一年增長12.96%；2019年，凈利潤為1.66億元，同比下滑35.53%。這距離周星馳當年承諾的2.873億和3.617億相差了2億多。值得注意的是，對賭業(yè)績不達標，不是僅僅賠償差額就可以的。根據(jù)雙方前述的股權轉讓協(xié)議，若PDAL的實際凈利潤比承諾數(shù)額低30%以上，周星馳需要自掏腰包對新文化進行現(xiàn)金補償。補償?shù)慕痤~計算方式如下：

簡而言之，周星馳需要按總金額的差額，按當初的股權轉讓價格，等比例進行補償。今年5月20日，深交所向新文化下發(fā)問詢函，要求其說明PDAL是否實現(xiàn)2019年度業(yè)績承諾，原股東是否需要進行業(yè)績補償。

6月2日，新文化方面回應稱，PDAL業(yè)績承諾到期日為2020年3月31日，實際利潤數(shù)與凈利潤承諾數(shù)的差異情況需由審計報告確定，同時因受新冠肺炎疫情影響，相關審計工作目前尚未正式開始。十年虧損超6億周星馳上市公司股價一度暴跌99%演而有則商，這是很多明星向往的發(fā)展道路。周星馳也不例外。他曾說，自己拍電影常缺錢，因此需要一家上市公司來籌集資金，實現(xiàn)好創(chuàng)意。早在1994年，周星馳籌建了第一家電影公司——香港彩星電影公司。一年后，《大話西游》橫空出世，然而，起初票房很慘淡。

“至尊寶”很受挫，連帶著剛成立沒多久的彩星也因此破產(chǎn)。

2005年，周星馳試圖推動其控股60%的影視公司“品記國際”在香港創(chuàng)業(yè)板上市，計劃募資5000萬港幣，但最終失敗。5年后的2009年，周星馳作價3億港幣將名下一處商場售予貿易公司帝通國際，換取其24.21%的股份，并在2010年出任帝通執(zhí)行董事。同年，帝通更名“比高集團”，于5月在香港創(chuàng)業(yè)板上市，周星馳以35.64%的股份成為第一大股東。截至到目前，周星馳及其家族已經(jīng)持股超過50%。

但是從比高過去10年的業(yè)績來看，除了2013年，由于《西游降魔篇》上映帶來了短暫盈利之外，幾乎其他每一年都虧損，其中2011年和2012年，甚至虧損過億。（圖片于港媒）據(jù)基金君統(tǒng)計，在這10年間，比高一共虧損了5.8億港元。加上2020年已經(jīng)虧損的3000多萬港元，

總虧損超過6億港元。公司的股價也只一路走低，它的股價連年往下走，截止到2020年6月17日，比高公司已經(jīng)從2009年5月的3港元暴跌99%，僅剩0.039港元。但是隨著周星馳抵押豪宅為公司注入流動性的傳聞爆發(fā)，比高集團連續(xù)兩日拉升超54%。截至6月19日收盤，報收0.085港元，市值7271萬元。當年周星馳3億港元買入的上市公司，已經(jīng)妥妥地虧損光了。

電影票房撲街、戲院關停周星馳江郎才盡？

一個好的演員，未必能成為一個好的老板。2019年，據(jù)港媒報道，周星馳由于忙于電影工作分身不遐之際，比高集團的主席、行政總裁的職位一直懸空，電影投資計劃也遠未趕上進度。當年，周星馳入股時，曾揚言要在5年內拍10套電影、3年內投資36間戲院、大搞兒童用品的計劃一直沒有兌現(xiàn)，業(yè)務已接近癱瘓狀態(tài)。2011年4月，比高集團與中華影業(yè)簽訂合作備忘，計劃3年內開設36家戲院，影院銀幕不少于260個，影院座位不少于3萬個。但截至2019年，該公司只購入8家現(xiàn)成戲院及自行開設一家戲院，當中6月新開張的旗艦影院東莞光大比高電影城，據(jù)《壹周刊》記者于去年7月及8月的考察發(fā)現(xiàn)，該院只放映舊片，包括早在09年于戲院公映的《喜洋洋與灰太狼之牛氣沖天》，而且是免費入場。現(xiàn)在新冠疫情之下，戲院何時能重新開張，還尚未可知。兒童用品業(yè)務方面，比高原先計劃將電影《長江7號》內的動畫角色7仔，打造成兒童家具品牌，但原本的深圳銷售點已經(jīng)結業(yè)，只剩下地鐵加的士車程達40分鐘的深圳龍崗區(qū)工場展覽室，其職員向《壹周刊》記者承認深圳的銷售點已全部暫停。至于開拍電影方面，由于與新文化之間的對賭協(xié)議，周星馳這幾年來似乎都在為新文化打工。在2016年的《美人魚》創(chuàng)下33.92億的票房巔峰之后，近年來“星爺”的吸金能力似乎大不如前。先后開拍的《西游·伏妖篇》以及《新喜劇之王》票房分別為6.56億和6.24億。這兩部電影在豆瓣上的得分大約5.5分左右。講老梗，賣情懷，炒冷飯，一部部電影之后，網(wǎng)上對星爺?shù)呢撁嬖u論越來越多。

尤其是《新喜劇之王》，豆瓣上點贊第一的評論是：“星爺憑借多年的努力，終于拍出了一部《逐夢演藝圈》?！泵鎸|疑，周星馳坦承，“江郎才盡是真的，不是開玩笑?！?/p>

11億豪宅長什么樣？據(jù)港媒報道，周星馳在2004年和菱電集團合作，以3.2億港元的價格購入“天比高”山頂?shù)仄?，重建?幢獨立洋房，分別命名為普樂道10號、普樂道12號、普樂道16號以及18號。

4幢獨立洋房均能俯瞰維多利亞港的海景。其中，3幢獨立洋房分別在2009