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文檔簡介

投資房地產(chǎn)合同1.合同概述本合同由以下雙方訂立：甲方：[投資人姓名]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱]甲方與乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，就甲方資金投資乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：2.投資方式和金額甲方向乙方投資[投資金額]元。投資方式為[分期還款/全額支付]，具體支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。甲方應(yīng)于雙方簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)將全部或部分款項(xiàng)支付給乙方。3.投資收益乙方將依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌鰻顩r，將投資款用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，包括但不限于購置土地、設(shè)計(jì)、建設(shè)等。甲方投資所得收益以該房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售收益為依據(jù)，按照約定的比例分配，具體比例由雙方按照協(xié)商一致的原則在合同中確定。若該房地產(chǎn)項(xiàng)目未能按時(shí)完成或銷售不佳等原因?qū)е录追轿茨馨雌谑盏酵顿Y收益，則甲方可以與乙方協(xié)商制定新的投資計(jì)劃或解除本合同。4.提前終止如出現(xiàn)以下情形之一，合同可以提前終止：雙方協(xié)商一致因不可抗力原因造成無法繼續(xù)履行本合同的乙方未能按照合同約定時(shí)間完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)乙方未能按照合同約定時(shí)間將該房地產(chǎn)銷售出去乙方因違反相關(guān)法律法規(guī)被責(zé)令停工、停業(yè)或解散終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方返還已收到未使用的投資款，并根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的投資支出給予合理補(bǔ)償。甲方不得要求乙方支付除此之外的任何損失賠償。5.合同生效和爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為[有效期限]，到期后未續(xù)簽的，自動失效。本合同各方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式[兩]份，各方各執(zhí)[一]份，具有同等法律效力。6.簽署人信息甲方簽字：____________

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