門頭房租賃合同常用版合集3篇

門頭房租賃合同常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）**************承租方（以下簡稱乙方）**************依據(jù)《XX民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1.甲方出租給乙方的門面位于*****市****區(qū)（縣）*****************，該門面建筑面積共***平方米。2.門面房內(nèi)附屬設施：************************************。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。三、租賃期限****年**月**日起至****年**月**日止，租賃期為****年。四、租金及支付方式第一年每月租金為人民幣*****元（大寫*********），租金每年遞增****%，租金支付方式********。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付******元押金，******元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價。3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動、拆除的設備設施***************。乙方應在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行擔當。4.按本協(xié)議商定支付租金。七、房屋使用要求和修理責任1.在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的**日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當；2.乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當；3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的***個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的**日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2.乙方按本合同商定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉租、轉讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1.乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同：（1）未按商定期限交付租金，超過***天以上的；（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋***天以上的；（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過***天的；（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同；（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的；（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按月租金的***倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列狀況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。十二、違約責任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的***%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的***%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的***%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十三、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）***的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；4.本合同連補充條款及附件共***頁，一式***份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)***份，均具有同等效力。十三、其他商定租賃期間的水費、電費（其中水**元/噸，電**元/度）無特別狀況商定不變。出租方（甲方）********承租方（乙方）********聯(lián)系地址：***********聯(lián)系地址：***********電話：*************電話：*************身份證號碼：**********身份證號碼：**********產(chǎn)權證號：***********代表人/代理人：********簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日門頭房租賃合同常用版(第二篇)門頭房租賃合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（出租方）：單位名稱：【名稱】法定代表人（負責人）：【姓名】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（承租方）：單位名稱：【名稱】法定代表人（負責人）：【姓名】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方是合法擁有門頭房產(chǎn)權的所有人，甲乙雙方就租賃甲方門頭房達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述：1.房屋地址：【地址】；2.房屋面積：【面積】平方米；3.房屋用途：僅限于【用途】。二、租賃期限：本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【總天數(shù)】天。三、租金及支付方式：1.租金：乙方每月應向甲方支付租金【金額】元（大寫：【金額大寫】元）；2.租金支付日：每月【日期】日之前將租金匯入甲方指定銀行賬戶；3.逾期罰息：如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付租金金額0.05%的逾期罰息。四、履行義務：1.甲方責任：甲方應保證所租賃房屋的合法權益，并提供相應的合法證明文件；甲方應及時修繕維護房屋，保持房屋的正常使用；甲方不得私自改動、拆除門頭房內(nèi)的任何設施。2.乙方責任：乙方應按時支付租金，并承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用；乙方不得擅自改變門頭房的結構、用途和裝修；乙方應合理使用門頭房，不得從事違法違規(guī)行為。五、違約責任：1.甲方違約情況：若甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權要求解除合同，并追究甲方相應責任。2.乙方違約情況：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期罰息；若乙方未經(jīng)甲方同意私自改變門頭房結構、用途或裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。六、解除合同：1.任一方發(fā)生下列情形之一，對方有權解除本合同并要求追究相關責任：a)甲方或乙方申請破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；b)甲方或乙方因任何原因被吊銷營業(yè)執(zhí)照或法人資格；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導致無法繼續(xù)履行合同的。2.解除合同后，雙方應協(xié)商處理合同解除后產(chǎn)生的權益問題。七、其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同涉及的爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院處理；3.本合同自甲乙雙方蓋章起生效。甲方（出租方）：單位名稱：【名稱】法定代表人（負責人）：【姓名】簽名：【簽名】日期：【日期】乙方（承租方）：單位名稱：【名稱】法定代表人（負責人）：【姓名】簽名：【簽名】日期：【日期】摘要：本合同為門頭房租賃合同范本，簡明扼要地闡述了甲乙雙方的權利和義務，包括房屋描述、租賃期限、租金支付方式、違約責任等。雙方應按照合同約定履行義務，如有爭議應協(xié)商解決或交由法院處理。門頭房租賃合同常用版(第三篇)門頭房租賃合同合同編號：（填寫合同編號）甲方：（出租人姓名/單位名稱）住所地：（出租人地址）電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方：（承租人姓名/單位名稱）住所地：（承租人地址）電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（門頭房地址）的門頭房，并同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作意向，特訂立本合同。一、租賃物：門頭房，具體包括（門頭房的詳細描述，如房屋面積、位置等）。二、租賃期限：1.本合同的租賃期為（起始日期）至（終止日期）。2.若乙方在到期前需繼續(xù)使用門頭房，應提前（提前通知期）向甲方書面提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，雙方可以簽署新的續(xù)租合同。三、租金及支付方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：人民幣（具體租金金額）元/月。（2）租金支付期限：每月的（租金支付截止日期）前支付。（3）支付方式：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。2.除租金外，乙方還應按照相關規(guī)定承擔門頭房使用期間的相關費用，如水、電、煤氣費等。四、保證金：1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（保證金金額）元。2.在乙方租期結束時，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方將無息退還保證金給乙方。五、使用規(guī)定：1.乙方應按照甲方提供的門頭房使用規(guī)定進行租賃，不得超越租賃范圍或擅自改變門頭房結構。2.乙方應妥善保管門頭房內(nèi)設備和物品，如有損壞或遺失，應按照市場價值進行修理或賠償。3.乙方不得將門頭房轉租給他人或將門頭房用于違法違規(guī)活動。六、違約責任：1.若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用門頭房，甲方應承擔相關違約責任。2