標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同范文合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XX代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XX甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：XX一、不動(dòng)產(chǎn)基本狀況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于**市**區(qū)**單元第**層，共**（套），房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米，戶(hù)型**；房屋全部權(quán)證號(hào)：**，屬于：**。附房屋狀況表。XX二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：XX1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為**元平方米，總價(jià)**元人民幣，乙方可視市場(chǎng)狀況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得**%、乙方得**%。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可；XX2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。XX三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：XX四、結(jié)算方式：雙方商定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。XX一次性付款結(jié)算方式：XX一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；XX乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起**日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。XX按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。XX為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(shū)（注明代收房款）及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。XX五、代理期限及代理權(quán)限：XX1.本合同代理期限為**個(gè)月，自****年**月**日起至****年**月**日止。合同到期后，本合同自行終止。XX2.甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的狀況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。XX3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。XX4、托付期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮%出售。XX六、代理費(fèi)的收取XX1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的**%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得**%，乙方得**%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。XX2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。XX3、甲方托付乙方在信息宣揚(yáng)系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)**元。XX七、雙方權(quán)利義務(wù)：XX1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。XX1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。XX2）、已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)****年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。XX3）、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）XX4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。XX5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。XX6）、有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書(shū)原件及受托人身份證明。XX2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。XX3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系方式及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。XX4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。XX5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。XX6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù)。特別狀況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。XX7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。XX八、違約責(zé)任：XX1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。XX2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。XX九、乙方必需嚴(yán)守誠(chéng)懇、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，樂(lè)觀、主動(dòng)、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。XX十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由**仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。XX十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。XX十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。XX甲方：乙方：XX聯(lián)系地址：XX地址：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XX開(kāi)戶(hù)行：XX帳號(hào)：XX簽約日期：****年**月**日于標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同范文(第二篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)或個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址]電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)或個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址]電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方就標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同目的甲方將其擁有的標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買(mǎi)此標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合作。第二條房屋信息1.標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房基本信息如下：（注明房屋地址、房屋面積、建筑年代等信息）第三條房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明1.甲方保證其所出售的標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房為合法所有，并有權(quán)出售。2.甲方應(yīng)向乙方提供以下權(quán)屬證明：（注明需要提供的權(quán)屬證明文件名稱(chēng)和編號(hào)）第四條價(jià)格及支付方式1.標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房的總價(jià)款為：[填寫(xiě)總價(jià)款金額]人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款。3.乙方支付房屋款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在《中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中指定的銀行賬戶(hù)內(nèi)進(jìn)行支付。第五條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后15日內(nèi)，向甲方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的所有文件材料。第六條合同解除1.當(dāng)合同簽訂后，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付房屋款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并解除合同。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并各自留存一份原件。2.本合同的合同摘要具有合同完全效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同范文(第三篇)標(biāo)題：標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同范文合同編號(hào)：【請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)】甲方：【出售方姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方：【購(gòu)買(mǎi)方姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方對(duì)該小產(chǎn)權(quán)房表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：【寫(xiě)明房屋名稱(chēng)】2.房屋位置：【寫(xiě)明房屋所在地址】3.房屋面積：【寫(xiě)明房屋面積】平方米4.房屋物業(yè)類(lèi)型：【寫(xiě)明房屋物業(yè)類(lèi)型】5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：【寫(xiě)明房屋總價(jià)款】人民幣（大寫(xiě)：【寫(xiě)明房屋總價(jià)款大寫(xiě)】）2.乙方應(yīng)在【寫(xiě)明支付期限】?jī)?nèi)，以【寫(xiě)明支付方式】方式支付房屋款項(xiàng)給甲方。第三條辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)款已全額支付完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方享有該小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第四條房屋現(xiàn)狀及權(quán)利保障1.甲方保證其所出售的小產(chǎn)權(quán)房屋不存在貸款、抵押、查封、糾紛等瑕疵。2.甲方保證該小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬清晰、合法，并無(wú)他人參與共有。3.若因甲方違反上述承諾而致使乙方權(quán)益受損，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失