房屋買賣合同擔(dān)保合同_第1頁
房屋買賣合同擔(dān)保合同_第2頁
房屋買賣合同擔(dān)保合同_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

房屋買賣合同擔(dān)保合同前言在房屋買賣合同中，雙方當(dāng)事人可以約定擔(dān)保合同，以保障交易安全。本文將介紹什么是房屋買賣合同擔(dān)保合同，擔(dān)保合同的種類及應(yīng)具備的要素。什么是房屋買賣合同擔(dān)保合同？擔(dān)保合同是指擔(dān)保人為保證債務(wù)人的債務(wù)履行而向債權(quán)人作出的對其承擔(dān)一定責(zé)任的合同。在房屋買賣合同中，雙方當(dāng)事人可以約定，由賣方或第三人向買方提供擔(dān)保，以保證買賣雙方達(dá)成的合同能夠得到履行。房屋買賣合同擔(dān)保合同通常包括2方面：一是房屋質(zhì)量擔(dān)保，即保證房屋的基本質(zhì)量；二是交付擔(dān)保，即保證賣方按照約定的時間將房屋及相關(guān)證件交付給買方。擔(dān)保合同的種類在房屋買賣合同擔(dān)保合同中，常見的擔(dān)保方式有以下兩種。保證擔(dān)保保證擔(dān)保是指擔(dān)保人作出書面承諾，保證債務(wù)人依約履行債務(wù)的一種方式。在房屋買賣合同中，賣方常常會提供保證擔(dān)保，即保證房屋的基本質(zhì)量和交付時間。如果房屋存在基本質(zhì)量問題或賣方未能按時交付，買方可以向賣方主張保證擔(dān)保。抵押擔(dān)保抵押擔(dān)保是指在房屋買賣合同中，賣方或第三人向買方提供抵押擔(dān)保，以保證買方借款的履約。如果買方未能按時履行借款，債權(quán)人就可以依照合同約定，依靠抵押物來追償。擔(dān)保合同應(yīng)具備的要素在簽署房屋買賣合同擔(dān)保合同時，應(yīng)當(dāng)注意擔(dān)保合同應(yīng)具備以下幾個要素。合同主體擔(dān)保合同主體通常包括擔(dān)保人、債務(wù)人和債權(quán)人三個方面。在房屋買賣合同中，擔(dān)保人通常為賣方或第三人，債務(wù)人為賣方，債權(quán)人為買方。擔(dān)保方式合同中應(yīng)當(dāng)明確約定哪種擔(dān)保方式，如保證擔(dān)?；虻盅簱?dān)保。擔(dān)保范圍擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)明確約定擔(dān)保的范圍，如房屋的質(zhì)量和交付時間。宣告擔(dān)保的方式擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)以書面形式，明確宣告擔(dān)保的內(nèi)容和范圍，如書面保證或抵押合同。結(jié)語房屋買賣合同擔(dān)保合同是為了保障交易安全而約定的一種擔(dān)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論