小產(chǎn)權(quán)房買賣合約合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：身份證號(hào)碼：**買受人：身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將位于*市*小區(qū)號(hào)樓***單元***室的房屋以人民幣***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退，合同簽訂定金充抵房款。三、本合同簽定時(shí)，甲方所售房屋不具備過(guò)戶條件。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方不協(xié)作則甲方應(yīng)支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。本合同發(fā)生的契稅等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂時(shí)，甲方保證對(duì)該房不存在債權(quán)債務(wù)，無(wú)抵押擔(dān)保，無(wú)一房多賣，如存在上述情形甲方應(yīng)支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于X年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之二計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)**天，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方總房款的30%作為違約賠償金。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的起訴至邳州市人民法院。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日見(jiàn)證人：*********年***月***日小產(chǎn)權(quán)房買賣合約(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約條款：一、合同雙方信息：甲方：姓名：[甲方姓名]證件類型及號(hào)碼：[甲方證件類型及號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[甲方電話號(hào)碼]乙方：姓名：[乙方姓名]證件類型及號(hào)碼：[乙方證件類型及號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[乙方電話號(hào)碼]二、房屋信息：1.房屋名稱：[小產(chǎn)權(quán)房名]2.房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)房地址]3.房屋面積：[小產(chǎn)權(quán)房面積]4.房屋所屬產(chǎn)權(quán)單位：[小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)單位]三、房屋買賣款項(xiàng)及付款方式：1.房屋總價(jià)款：[小產(chǎn)權(quán)房總價(jià)款]2.甲方定金：[甲方定金金額]，支付方式：[定金支付方式]3.乙方定金：[乙方定金金額]，支付方式：[定金支付方式]4.甲方尾款：[甲方尾款金額]，支付方式：[尾款支付方式]5.乙方尾款：[乙方尾款金額]，支付方式：[尾款支付方式]四、房屋交付及驗(yàn)收：1.甲方將于[交房日期]前按照協(xié)議支付全款，并由乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；2.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓，并按約定時(shí)間將房屋交付給甲方；3.甲方在收到房屋后，立即進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋有損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并與乙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：1.若甲方違約不支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任；2.若乙方違約不交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；3.違約方需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，具體金額為雙方協(xié)商一致后確定。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)司法機(jī)關(guān)處理。七、合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同以正本為準(zhǔn)，不得使用副本或復(fù)印件代替。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：小產(chǎn)權(quán)房買賣合約(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】小產(chǎn)權(quán)房買賣合約甲方（賣方）：【姓名/公司名稱】地址：【詳細(xì)地址】電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【姓名/公司名稱】地址：【詳細(xì)地址】電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方自愿、平等和互利的原則，就乙方購(gòu)買甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行商定如下：第一條房屋基本信息1.1乙方同意以【詳細(xì)地址】處的小產(chǎn)權(quán)房作為本合約約定的出售房屋。1.2房屋面積為【房屋實(shí)際面積】平方米。第二條交易價(jià)格2.1本次房屋交易的總價(jià)為【交易總價(jià)】人民幣。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：-一次性支付：【支付方式】-分期支付：【支付方式及期數(shù)】第三條房屋權(quán)屬3.1甲方保證其對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房屋擁有合法的所有權(quán)。3.2房屋的權(quán)屬過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的完好以及符合法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋的具體移交日期由雙方協(xié)商決定，并在本合約中明確。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合約的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合約的任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。第六條合同變更與終止6.1本合約的任何變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2協(xié)議雙方可以根據(jù)實(shí)際需要提前終止本合約，但需提前【提前終止通知期限】通知對(duì)方。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合約的簽訂、效力、解釋和糾紛解決等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。7.2若雙方因本合約發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合約所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合約一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，并具有同等法律效力。8.2本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：