存量房買(mǎi)賣(mài)中介合同

存量房買(mǎi)賣(mài)中介合同1.合同當(dāng)事人本合同由甲方（中介公司名稱(chēng)）和乙方（賣(mài)方或買(mǎi)方名稱(chēng)）共同締結(jié)，雙方均認(rèn)真閱讀并自愿簽訂本合同。2.合同目的甲方是一家經(jīng)合法注冊(cè)的中介公司，乙方是房屋出售或購(gòu)買(mǎi)的當(dāng)事人，雙方本著公平公正的原則，作為買(mǎi)賣(mài)雙方的代理人，共同簽訂本合同。3.中介服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)包括但不限于以下：1.在中介業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，代理買(mǎi)方或賣(mài)方與有房源或需求的客戶進(jìn)行對(duì)接、協(xié)商、談判等服務(wù)。2.收集有關(guān)房屋的信息，如：建筑面積、房屋狀況、裝修程度、產(chǎn)權(quán)情況、交通條件等，并及時(shí)向買(mǎi)方或賣(mài)方反饋。3.為賣(mài)方提供其房屋的廣告宣傳，報(bào)紙、網(wǎng)站、微信、公眾號(hào)等傳媒平臺(tái)均可使用。4.派專(zhuān)業(yè)人員陪同買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、量房、驗(yàn)房、拍照等服務(wù)。5.協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方談判、簽訂合同、過(guò)戶等相關(guān)事宜。4.服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_____天，服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元（服務(wù)費(fèi)用由賣(mài)方或買(mǎi)方支付）。5.服務(wù)費(fèi)用1.按照規(guī)定，甲方可按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從買(mǎi)方或賣(mài)方處收取服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)期限內(nèi)，若未能成功買(mǎi)賣(mài)，甲方不收取任何費(fèi)用。6.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，做到公平、公正、真實(shí)。2.甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方信息及證件資料保密，并承擔(dān)保密責(zé)任。3.甲方要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)信息，在收到可疑信息時(shí)，甲方有權(quán)拒絕為其提供服務(wù)。4.甲方應(yīng)當(dāng)保證所代理房屋的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并具備物業(yè)證明、產(chǎn)權(quán)證明、房屋檢驗(yàn)報(bào)告等。5.甲方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同時(shí)，將服務(wù)費(fèi)用收取事宜與買(mǎi)賣(mài)雙方明確告知。7.乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其房屋進(jìn)行拍攝、量房、查驗(yàn)等工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。2.乙方應(yīng)重視與甲方的溝通，向甲方積極反饋信息，及時(shí)協(xié)商解決問(wèn)題。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定向甲方支付合同約定之服務(wù)費(fèi)用。4.乙方保證其提供的房屋信息、證件資料真實(shí)、準(zhǔn)確、合法有效，如因乙方所提供的信息有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，給買(mǎi)賣(mài)雙方的利益造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，給甲方或買(mǎi)賣(mài)雙方的利益造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方如在服務(wù)過(guò)程中怠于管理、不履行職責(zé)，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方的利益受到損失，應(yīng)按照實(shí)際損失數(shù)額及其業(yè)績(jī)，承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.合同終止本合同簽訂后，直至服務(wù)期滿或達(dá)成交易，合同自動(dòng)終止，甲方服務(wù)也隨之終止。11.其他約定甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有修改、補(bǔ)充及必要的變更，應(yīng)當(dāng)在書(shū)面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。簽字頁(yè)甲方：(公司名稱(chēng))：_________________________法定代表人（簽字或蓋章）乙方：__