最新拆除工程承包合同協(xié)議書

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、工程期限2.1工程開始日期：_______2.2工程結(jié)束日期：_______2.3工程總?cè)諝v天數(shù)：_______三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2工程質(zhì)量要求：_______3.3工程質(zhì)量保證措施：_______四、工程價(jià)款4.1工程價(jià)款總額：_______4.2支付方式：_______4.3支付期限：_______五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地及施工所需的臨時(shí)設(shè)施；（2）辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；（3）支付工程價(jià)款；（4）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）協(xié)助乙方處理施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全；（4）按時(shí)完成工程；（5）接受甲方的監(jiān)督檢查。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付違約金；（2）無故拖延工期的，應(yīng)支付違約金；（3）違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；（2）未能按時(shí)完成工程的，應(yīng)支付違約金；（3）違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老舊房屋拆除應(yīng)用場(chǎng)合：張大爺家老房子年久失修，需要拆除重建。注意事項(xiàng)：在合同中明確拆除范圍，避免拆除過程中損壞鄰居家的財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，要關(guān)注施工安全，確保拆除過程中人員安全。2.城市改造項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：市政府進(jìn)行老舊城區(qū)改造，拆除部分老舊建筑。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工程期限，確保按時(shí)完成工程。要關(guān)注工程質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地符合規(guī)劃要求。3.工廠搬遷應(yīng)用場(chǎng)合：李老板的工廠需要搬遷，原址廠房需要拆除。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程內(nèi)容，包括設(shè)備拆除、廢棄物處理等。同時(shí)，要關(guān)注環(huán)保要求，確保拆除過程中不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。4.道路拓寬工程應(yīng)用場(chǎng)合：市區(qū)某道路拓寬，需要拆除部分沿街房屋。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工程范圍，避免拆除過程中影響周邊居民生活。同時(shí)，要關(guān)注補(bǔ)償問題，確保被拆除房屋的居民得到合理補(bǔ)償。5.地鐵站建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：新建地鐵站，附近建筑物需要拆除。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程質(zhì)量要求，確保拆除后的場(chǎng)地滿足地鐵站建設(shè)需求。同時(shí)，要關(guān)注施工過程中的噪音、粉塵等污染問題，采取相應(yīng)措施減少對(duì)周邊居民的影響。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即與承包方溝通，要求其整改。若整改不到位，可按照合同約定追究其責(zé)任。2.工期延誤解決辦法：了解工期延誤的原因，若因承包方原因?qū)е拢砂凑蘸贤s定要求其支付違約金。同時(shí)，與承包方協(xié)商，制定合理的趕工措施。3.鄰里糾紛解決辦法：在施工前與周邊鄰居溝通，告知施工時(shí)間和可能產(chǎn)生的影響。在施工過程中，注意避免損壞鄰居家的財(cái)產(chǎn)，若發(fā)生損壞，應(yīng)立即賠償。4.環(huán)保問題解決辦法：在施工前了解相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中符合環(huán)保要求。同時(shí)，采取有效措施減少噪音、粉塵等污染。5.補(bǔ)償問題解決辦法：在合同中明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保被拆除房屋的居民得到合理補(bǔ)償。在施工過程中，及時(shí)與居民溝通，了解其需求，確保補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程圖紙：包括拆除范圍、施工圖紙等，用于明確工程內(nèi)容和范圍。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，用于明確工程價(jià)款。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，用于明確工程期限。4.施工方案：包括施工方法、安全措施等，用于確保施工安全和質(zhì)量。5.補(bǔ)償方案：包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等，用于確保被拆除房屋的居民得到合理補(bǔ)償。6.相關(guān)審批文件：包括施工許可、環(huán)保審批等，用于確保施工合法合規(guī)。7.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件：用于確認(rèn)雙方主體資格。8.乙方提供的擔(dān)保文件：如保證金、保函等，用于確保乙方履行合同義務(wù)。9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：如對(duì)合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充等，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。拆房合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要寫清。工程期限要明確，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。價(jià)款支付要商量，支付期限要定好。安全環(huán)保要重視，施工過程要合規(guī)。出現(xiàn)問題別著急，溝通解決是關(guān)鍵。老舊房屋要拆除，注意范圍和安全。城市改造要支持，工程期限要抓緊。工廠搬遷別馬虎，設(shè)備拆除要細(xì)致。道路拓寬利出行，居民生活要保障。地鐵站建是大事，質(zhì)量