【不同附錄版】土建勞務(wù)承包合同范本

合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.雇主是從事_______項(xiàng)目的企業(yè)，擁有合法的施工許可和土地使用權(quán)；2.承包方是一家具有豐富土建工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的公司，愿意為雇主提供土建勞務(wù)承包服務(wù)；3.雇主愿意聘請(qǐng)承包方作為土建勞務(wù)承包方，承包方愿意接受雇主的聘請(qǐng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程質(zhì)量：_______1.5工程期限：_______第二條承包方的責(zé)任2.1承包方應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進(jìn)行施工，并按照雙方約定的工程期限完成工程；2.2承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失；2.3承包方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故責(zé)任；2.4承包方應(yīng)按照雇主的要求提供施工所需的各種材料、設(shè)備、工具及勞動(dòng)力；2.5承包方應(yīng)接受雇主及雇主委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，并按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改。第三條雇主的責(zé)任3.1雇主應(yīng)按照約定向承包方支付工程款；3.2雇主應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，并承擔(dān)場(chǎng)地問(wèn)題造成的損失；3.3雇主應(yīng)向承包方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單；3.4雇主應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)；3.5雇主應(yīng)按照約定向承包方提供施工所需的各種材料、設(shè)備、工具。第四條工程款支付4.1工程款支付方式：_______4.2工程款支付期限：_______第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2如雇主未按照約定向承包方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的_______%的滯納金；5.3如承包方未按照約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向雇主支付逾期工程款金額的_______%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：家要蓋新房，找了個(gè)施工隊(duì)，就可以用這個(gè)合同來(lái)規(guī)范一下雙方的責(zé)任和權(quán)利。注意事項(xiàng)：合同里的工程名稱、地點(diǎn)、范圍這些要寫清楚，別馬虎。質(zhì)量要求也別忘了，畢竟房子是要住一輩子的。另外，付款方式要商量好，是按進(jìn)度付款還是干完再給錢，得說(shuō)清楚。2.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場(chǎng)合：家的小區(qū)要搞綠化，找了個(gè)專門的綠化公司，這個(gè)合同也能派上用場(chǎng)。注意事項(xiàng)：工程范圍要具體，是只種樹還是包括修花壇、鋪草坪這些。工程質(zhì)量要求也要明確，別種下的樹沒(méi)幾天就死了。工程期限也得說(shuō)好，不能讓施工方拖拖拉拉的。3.鄉(xiāng)村道路修建應(yīng)用場(chǎng)合：他們村要修條新路，找了個(gè)工程隊(duì)，這個(gè)合同也能用。注意事項(xiàng)：工程量和質(zhì)量要求得寫明白，別修出個(gè)豆腐渣工程。工程期限也很重要，不能影響村民出行。安全責(zé)任要明確，施工時(shí)出了事不能讓村里背鍋。4.學(xué)校操場(chǎng)翻新應(yīng)用場(chǎng)合：趙六的學(xué)校操場(chǎng)要翻新，找了個(gè)建筑公司，這個(gè)合同也能用得上。注意事項(xiàng)：工程范圍和質(zhì)量要求要具體，操場(chǎng)的跑道、籃球場(chǎng)這些都要考慮到。工程期限得合適，不能影響學(xué)生上課和活動(dòng)。付款方式也要商量好，別讓學(xué)校財(cái)務(wù)有壓力。5.工廠車間建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：孫七的工廠要擴(kuò)建車間，找了個(gè)建筑隊(duì)，這個(gè)合同也能用。注意事項(xiàng)：工程范圍和質(zhì)量要求要明確，車間的尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝這些都要考慮到。工程期限得合適，不能影響工廠生產(chǎn)。安全責(zé)任要明確，施工時(shí)出了事不能讓工廠負(fù)責(zé)。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工方拖延工期問(wèn)題：施工方老是拖拖拉拉的，工程進(jìn)度太慢。解決辦法：合同里寫明工程期限，超過(guò)期限要支付違約金。定期檢查工程進(jìn)度，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：施工方干的活質(zhì)量不行，有的地方還得重做。解決辦法：合同里寫明工程質(zhì)量要求，不符合要求的要重做。請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.付款方式不明確問(wèn)題：付款方式?jīng)]說(shuō)清楚，施工方老是催著要錢。解決辦法：合同里明確付款方式和期限，按進(jìn)度付款還是干完再給錢要說(shuō)清楚。保留好付款憑證，避免糾紛。4.施工方不承擔(dān)安全事故責(zé)任問(wèn)題：施工時(shí)出了事故，施工方不愿意負(fù)責(zé)。解決辦法：合同里明確安全責(zé)任，施工方要承擔(dān)安全事故責(zé)任。購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，減輕事故造成的損失。5.雇主提供材料、設(shè)備不及時(shí)問(wèn)題：雇主老是拖著不提供材料、設(shè)備，影響施工進(jìn)度。解決辦法：合同里明確雇主的責(zé)任，提供材料、設(shè)備的期限要說(shuō)清楚。定期檢查雇主的責(zé)任履行情況，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：雇主提供，包括工程的具體設(shè)計(jì)、尺寸、結(jié)構(gòu)等。2.技術(shù)規(guī)范：雇主提供，包括工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單：雇主提供，包括工程的具體工程量和工程量計(jì)算依據(jù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：承包方提供，包括工程的具體施工進(jìn)度安排。5.付款計(jì)劃：雙方協(xié)商確定，包括工程款的支付方式和期限。6.監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理單位提供，包括工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況的監(jiān)督報(bào)告。合同小順口溜，條款記心間甲乙雙方簽合同，平等互利是原則，工程概況要寫清，名稱地點(diǎn)范圍明，承包責(zé)任要負(fù)責(zé)，質(zhì)量期限要保證，雇主責(zé)任也不小，付款場(chǎng)地要搞好，工程款支付要商量，逾期付款有賠償，違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償別嫌煩，爭(zhēng)議解決友好先，不行再去找法院，其他約定要看清，補(bǔ)充協(xié)議也有效。農(nóng)村自建房別馬虎，質(zhì)量付款要清楚，小區(qū)綠化要具體，質(zhì)量期限要合適，鄉(xiāng)村道路要實(shí)在，質(zhì)量期限不能差，學(xué)校操場(chǎng)要安全，質(zhì)量期限要