學校宿舍建筑工程承包施工合同

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔學校宿舍建筑工程施工事宜，經友好協(xié)商，達成如下合同條款，以共同遵守：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等施工內容。1.4工程質量：按照國家現(xiàn)行建筑質量驗收標準執(zhí)行，確保達到優(yōu)良等級。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應工程量后，甲方按照實際完成工程量的_______%支付進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內，甲方支付乙方剩余合同總價款的_______%。三、甲乙雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）提供施工場地、施工圖紙、技術資料等相關資料。（2）辦理施工所需的各項審批手續(xù)。（3）對乙方施工過程中的質量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查。（4）按照約定支付合同價款。3.2乙方權利和義務：（1）按照施工圖紙、技術規(guī)范和國家標準進行施工。（2）確保工程質量和安全，按照約定的工程期限完成工程。（3）接受甲方的監(jiān)督檢查，及時糾正施工過程中的問題。（4）按照約定向甲方提交工程進度報表和工程結算報表。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定支付合同價款的，應自違約之日起按應付未付款的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定提供施工場地、施工圖紙、技術資料等相關資料的，導致工期延誤的，應自違約之日起按合同總價款的_______%向乙方支付違約金。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定完成工程的，應自違約之日起按合同總價款的_______%向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程返工的，應自違約之日起按返工部分工程價款的_______%向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解；調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.學校擴建宿舍樓應用場合：學校為了滿足日益增長的學生住宿需求，決定擴建宿舍樓。注意事項：在合同中明確擴建宿舍樓的具體位置、樓層數、房間數量等，同時約定擴建工程的施工期限和質量標準。2.學校新建教職工宿舍應用場合：學校為了改善教職工的居住條件，決定新建教職工宿舍。注意事項：在合同中明確教職工宿舍的具體位置、樓層數、戶型等，同時約定新建工程的施工期限和質量標準。3.學校翻新老舊宿舍樓應用場合：學校為了提升老舊宿舍樓的居住環(huán)境和安全性，決定對其進行翻新改造。注意事項：在合同中明確翻新改造的具體范圍、施工期限和質量標準，同時約定乙方在施工過程中對原有設施的保護和維護責任。4.學校宿舍樓節(jié)能改造應用場合：學校為了降低能源消耗，提高宿舍樓的節(jié)能性能，決定對其進行節(jié)能改造。注意事項：在合同中明確節(jié)能改造的具體內容、施工期限和質量標準，同時約定乙方在施工過程中對宿舍樓內外設施的完好無損。5.學校宿舍樓抗震加固應用場合：學校為了提高宿舍樓的抗震能力，確保學生和教職工的安全，決定對其進行抗震加固。注意事項：在合同中明確抗震加固的具體部位、施工期限和質量標準，同時約定乙方在施工過程中對宿舍樓內外設施的完好無損。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)地下管線問題：在施工過程中，可能會發(fā)現(xiàn)地下管線，影響施工進度。解決辦法：在合同中約定乙方在施工前應進行現(xiàn)場勘查，了解地下管線情況，如有發(fā)現(xiàn)，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.施工過程中遇到惡劣天氣問題：惡劣天氣可能導致施工進度延誤。解決辦法：在合同中約定乙方在遇到惡劣天氣時，應及時通知甲方，并根據實際情況協(xié)商調整施工進度。3.施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙有誤問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙有誤，影響施工進度和質量。解決辦法：在合同中約定乙方在發(fā)現(xiàn)設計圖紙有誤時，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。同時，約定甲方應在規(guī)定時間內提供正確的圖紙。4.施工過程中甲方變更工程內容問題：施工過程中，甲方可能因需求變化等原因要求變更工程內容。解決辦法：在合同中約定甲方變更工程內容時，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。同時，約定因變更工程內容導致的費用增加和工期延誤的處理方式。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：包括宿舍樓的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導乙方施工。2.技術規(guī)范：明確施工過程中應遵循的技術標準和要求，確保工程質量。3.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價和總價，用于計算合同價款。4.工期計劃：明確施工各階段的起止時間，以便甲方監(jiān)督乙方按期完成工程。5.質量驗收標準：明確工程質量驗收的具體標準和要求，確保工程達到優(yōu)良等級。6.付款計劃：明確合同價款的支付方式和時間，保障雙方的權益。7.變更通知書：用于記錄施工過程中甲方變更工程內容的情況，便于雙方協(xié)商解決。8.工程結算報表：用于記錄施工過程中實際完成的工程量，便于計算工程結算款。學校宿舍工程，合同來搞定，甲方乙方坐下來，商量大事情。施工期限要明確，質量必須行，預付款和進度款，付得清又清。擴建宿舍樓，位置要寫清，樓層數和房間數，一樣不能少。新建教職工宿舍，位置戶型講，施工期限和質量，都要約定好。老舊宿舍要翻新，范圍期限定，保護原有設施，乙方有責任。節(jié)能改造要節(jié)能，內容期限明，宿舍樓里外設施，完好是必須?？拐鸺庸瘫０踩?，部位期限嚴，設施完好無損，乙