房地產(chǎn)開發(fā)項目施工總承包合同工程結(jié)算價款爭議形成的影響因素調(diào)查問卷附有答案

房地產(chǎn)開發(fā)項目施工總承包合同工程結(jié)算價款爭議形成的影響因素調(diào)查問卷[復(fù)制]

尊敬的女士/先生:

您好！非常感謝您在百忙之中參加本次問卷調(diào)查，我們是重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院的研究人員，目前正在開展房地產(chǎn)開發(fā)項目施工總承包合同工程結(jié)算價款爭議的影響因素研究，以期通過本研究篩選出對形成工程結(jié)算價款爭議影響較大的因素。本問卷分為兩個部分:影響因素重要性評價和個人基本信息。

此次問卷調(diào)查僅作為學(xué)術(shù)研究使用，我們承諾本次調(diào)查不涉及您個人和公司的機密和隱私，您的寶貴理論與實踐經(jīng)驗是我們本次研究的重要依據(jù)，答案無對錯之分，希望您能夠根據(jù)您的真實想法客觀作答。

問卷說明:本研究工程結(jié)算價款爭議是指承包方與發(fā)包方對支付竣工結(jié)算款不能協(xié)商一致，形成統(tǒng)一的意見，而引發(fā)出的一種基于利益沖突的對抗狀態(tài)。此處的工程結(jié)算價款既包括合同范圍內(nèi)的價款，又包括合同范圍外的調(diào)整價款。如果您在問卷填寫的過程中遇到問題，或想要進一步的了解本次研究內(nèi)容及最終的結(jié)果，您可以通過以下聯(lián)系方式與我們聯(lián)系。

重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院

指導(dǎo)老師:竹隰生（電

碩士研究生:朱向榮（電

最后，再次感謝您的參與！祝您工作順利，生活愉快！您對房地產(chǎn)開發(fā)項目施工總承包合同工程結(jié)算價款爭議(糾紛）形成的了解程度？（）[單選題]*○非常了解○比較了解○一般了解○很少了解第一部分:問卷內(nèi)容

以下是通過文獻梳理、161份法院判決書法院裁判現(xiàn)狀調(diào)研等方法梳理的關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目施工總承包合同工程價款爭議形成的影響因素，請您根據(jù)您的真實想法，對所述因素對工程結(jié)算價款爭議形成的影響程度進行判斷，并在相應(yīng)的表格內(nèi)進行選擇。其中:5-非常有影響，4-比較有影響，3-一般影響，2-不太影響，1-完全不影響。1、您認為招標文件中發(fā)包方提供的設(shè)計圖紙存在缺陷，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響2、您認為招標文件中發(fā)包方提供給承包方的工程量清單存在瑕疵，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響3、您認為雙方簽訂的低于成本價合同，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響4、您認為雙方簽訂黑百合同，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響5、您認為涉及結(jié)算的合同條款的不明確，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響6、您認為雙方簽訂的無效合同（實踐中常因非法轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、違反招投標流程引起雙方簽訂的合同無效），對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響7、您認為發(fā)包方施工前期的準備工作不充分，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響8、您認為發(fā)包方發(fā)出的多版本工程變更與簽證指令文件，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響9、您認為雙方之間工程變更與現(xiàn)場簽證制度管理不規(guī)范，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響10、您認為承發(fā)包雙方之間統(tǒng)一的工程進度款支付與收取制度不完善（如實踐中項目經(jīng)理代替施工企業(yè)接收工程進度款等），對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響11、您認為發(fā)包方不按合同約定延遲支付進度款，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響12您認為工程逾期竣工，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響13、您認為工程停工，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響14、您認為工程質(zhì)量方面存在問題瑕疵，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響15、您認為發(fā)包方的結(jié)算管理制度（如結(jié)算時限、結(jié)算方式、結(jié)算審核制度），對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響16、您認為雙方竣工結(jié)算意愿的降低，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響17、您認為工程結(jié)算價款依據(jù)難以合理的確定，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響18、您認為缺失完整、規(guī)范的施工過程資料，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響19、您認為施工過程中形成的綜合索賠事項，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響20、您認為發(fā)包方與承包方溝通交流不到位，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響21、您認為雙方合作意愿的薄弱，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響22、您認為雙方的強行爭辯意識較重，提出較多不合理的價款認定事項對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響23、您認為發(fā)包方與承包方合約管理意識的薄弱，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響24、您認為物價波動較大，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響25、您認為不可預(yù)見的變化（包括異常的氣候條件），對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響26、您認為人工費調(diào)整與材料費調(diào)整的相關(guān)政策，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響27、您認為工程結(jié)算行業(yè)相關(guān)管理規(guī)范的不完善，對形成工程結(jié)算價款爭議的影響程度?（）[單選題]*○非常有影響○比較有影響○一般影響○不太影響○完全不影響28、除了以上影響因素，您覺得還有哪些筆者沒有涉及到，以及對問卷當(dāng)中的任何疑問，歡迎您提出建議[填空題]_________________________________第二部分:基本信息1.您所在的城市:[填空題]*_________________________________2.您的年齡段：[單選題]*○26歲及以下○26歲-30歲○31歲-35歲○36歲及以上3.您的最高學(xué)歷：[單選題]*○大專及以下○本科○碩士及以上4.您所就職的企業(yè)的類型:[單選題]*○施工企業(yè)○房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)○監(jiān)理企業(yè)○工程造價咨詢企業(yè)○高校等科研機構(gòu)○建筑行業(yè)主管部門等相關(guān)單位○其他5.您所就職的企業(yè)公司簡稱：（如中建三局重慶公司等）[填空題]*_________________________________6.您所就職的企業(yè)性質(zhì)：[單選題]*○國營企業(yè)○名營企業(yè)○其他7.您所在企業(yè)的人數(shù)大致為：[單選題]*○500人以下○500人-1000人○1000人-2000人○2000人以上8.您目前在貴單位的職位是：[單選題]*○董事長/總經(jīng)理○副總經(jīng)理/總工程師/副總工程師○項目負責(zé)人/項目高級管理人員○成本/合約/采購等相關(guān)成本類職能部門的經(jīng)理、副經(jīng)理、高級經(jīng)理○成本/合約/采購等相關(guān)成本類職能部門的（資深）職員○項目/工程/質(zhì)量