航空航天廠租賃合同

PAGEPAGE1一、附件列表：1.租賃合同正文2.航空航天廠租賃場(chǎng)地平面圖3.航空航天廠租賃設(shè)備清單4.租賃雙方的身份證明文件5.租賃雙方的資質(zhì)證書(shū)6.租賃雙方的授權(quán)委托書(shū)7.租賃保證金支付憑證8.租賃合同解除協(xié)議（如有）9.租賃合同變更協(xié)議（如有）10.租賃合同延期協(xié)議（如有）二、違約行為羅列及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。認(rèn)定：以合同約定的支付日期為準(zhǔn)，逾期支付視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。認(rèn)定：以合同約定的場(chǎng)地用途為準(zhǔn)，擅自改變視為違約。3.違約行為：承租方損壞租賃設(shè)備。認(rèn)定：以合同約定的設(shè)備完好程度為準(zhǔn)，損壞設(shè)備視為違約。4.違約行為：承租方未按約定時(shí)間歸還租賃場(chǎng)地。認(rèn)定：以合同約定的歸還日期為準(zhǔn)，逾期歸還視為違約。5.違約行為：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備。認(rèn)定：以合同約定的提供日期為準(zhǔn)，逾期提供視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期限。3.租賃保證金：指承租方為保證履行租賃合同約定支付的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的款項(xiàng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、相關(guān)問(wèn)題及解決方法：1.問(wèn)題：租賃合同簽訂后，租賃場(chǎng)地或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決方法：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換；如無(wú)法解決，可按照合同約定解除合同。2.問(wèn)題：承租方在租賃期間發(fā)生意外事故。解決方法：立即通知出租方，按照合同約定處理事故；如有保險(xiǎn)，及時(shí)報(bào)案。3.問(wèn)題：租賃合同到期后，承租方未按時(shí)歸還租賃場(chǎng)地或設(shè)備。解決方法：與承租方溝通，催促其歸還；如無(wú)法解決，可按照合同約定采取法律手段。4.問(wèn)題：出租方在租賃期間擅自提高租金。解決方法：與出租方溝通，要求按照合同約定執(zhí)行；如無(wú)法解決，可向相關(guān)部門(mén)投訴或采取法律手段。五、適用場(chǎng)景：1.航空航天廠設(shè)備租賃2.航空航天廠場(chǎng)地租賃3.航空航天廠整體租賃4.航空航天廠配套服務(wù)租賃綜上，航空航天廠租賃合同在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，以免影響雙方權(quán)益。同時(shí)，合同適用場(chǎng)景廣泛，可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-航空航天廠租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物信息三、租賃期限與租金四、租金支付方式五、租賃物的使用與維護(hù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、合同的變更、解除與終止九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：航空航天廠乙方（承租方）：某公司二、租賃物信息1.甲方將其擁有的位于某地的航空航天廠租賃給乙方，租賃物包括場(chǎng)地、設(shè)備等（詳見(jiàn)附件一：航空航天廠租賃場(chǎng)地平面圖和附件二：航空航天廠租賃設(shè)備清單）。2.乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的正常使用和維護(hù)責(zé)任。三、租賃期限與租金1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為每年人民幣_(tái)_元，共計(jì)人民幣_(tái)_元。四、租金支付方式1.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前__個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的航空航天廠租賃場(chǎng)地平面圖和設(shè)備清單使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。3.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。4.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額__%的違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.乙方損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付維修或更換費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。4.甲方未按約定提供租賃物或擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的變更、解除與終止1.本合同的變更、解除與終止，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付人民幣_(tái)_元的違約金。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付人民幣_(tái)_元的違約金。九、附件1.附件一：航空航天廠租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：航空航天廠租賃設(shè)備清單甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃合同正文2.航空航天廠租賃場(chǎng)地平面圖3.航空航天廠租賃設(shè)備清單4.租賃雙方的身份證明文件5.租賃雙方的資質(zhì)證書(shū)6.租賃雙方的授權(quán)委托書(shū)7.租賃保證金支付憑證8.租賃合同解除協(xié)議（如有）9.租賃合同變更協(xié)議（如有）10.租賃合同延期協(xié)議（如有）二、違約行為羅列及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。認(rèn)定：以合同約定的支付日期為準(zhǔn)，逾期支付視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。認(rèn)定：以合同約定的場(chǎng)地用途為準(zhǔn)，擅自改變視為違約。3.違約行為：承租方損壞租賃設(shè)備。認(rèn)定：以合同約定的設(shè)備完好程度為準(zhǔn)，損壞設(shè)備視為違約。4.違約行為：承租方未按約定時(shí)間歸還租賃場(chǎng)地。認(rèn)定：以合同約定的歸還日期為準(zhǔn)，逾期歸還視為違約。5.違約行為：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)備。認(rèn)定：以合同約定的提供日期為準(zhǔn)，逾期提供視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期限。3.租賃保證金：指承租方為保證履行租賃合同約定支付的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的款項(xiàng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、相關(guān)問(wèn)題及解決方法：1.問(wèn)題：租賃合同簽訂后，租賃場(chǎng)地或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決方法：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換；如無(wú)法解決，可按照合同約定解除合同。2.問(wèn)題：承租方在租賃期間發(fā)生意外事故。解決方法：立即通知出租方，按照合同約定處理事故；如有保險(xiǎn)，及時(shí)報(bào)案。3.問(wèn)題：租賃合同到期后，承租方未按時(shí)歸還租賃場(chǎng)地或設(shè)備。解決方法：與承租方溝通，催促其歸還；如無(wú)法解決，可按照合同約定采取法律手段。4.問(wèn)題：出租方在租賃期間擅自提高租金。解決方法：與出租方溝通，要求按照合同約定執(zhí)行；如無(wú)法解決，可向相關(guān)部門(mén)投訴