房屋買賣協(xié)議書格式范本2篇

房屋買賣協(xié)議書格式范本房屋買賣協(xié)議書格式范本精選2篇（一）房屋買賣協(xié)議書本協(xié)議書由買方（以下稱為“買方”）和賣方（以下稱為“賣方”）雙方訂立，就買方購買賣方所擁有的房屋（以下稱為“房屋”）一事達成如下協(xié)議：1.房屋的基本信息買方確認已經(jīng)核實了以下房屋的基本信息：-房屋地址：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.買賣價格2.1賣方同意將以上房屋以人民幣（以下稱為“貨幣”）計價，總價格為______________元（大寫：______________元整）。2.2買方同意在簽署本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)支付房屋的首付款，金額為______________元。余款將在買賣雙方辦理房屋過戶時支付。3.過戶手續(xù)3.1買賣雙方同意在買方支付房屋全款后的____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費用及稅費由買賣雙方共同承擔(dān)，具體所需費用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。4.房屋的權(quán)益保證4.1賣方保證自己擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并無任何第三方對房屋產(chǎn)生的債權(quán)或權(quán)益。4.2如因賣方擁有的行政、法律問題導(dǎo)致房屋權(quán)益受到損害，賣方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。5.其他約定5.1除本協(xié)議書約定之外，買賣雙方還就以下事項達成了一致意見（可根據(jù)具體情況自行添加）：-房屋的裝修和維護責(zé)任；-房屋的租賃和轉(zhuǎn)讓約定；-房屋的交付時間；-房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.違約責(zé)任6.1任何一方未按照本協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金按照房屋總價的____%計算。6.2買方違約情況下，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留買方已支付的首付款。6.3賣方違約情況下，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求賣方退還已支付的首付款，并賠償買方因此而遭受的損失。7.法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2本協(xié)議的內(nèi)容如有爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。8.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：房屋買賣協(xié)議書格式范本精選2篇（二）【房屋買賣協(xié)議書】甲方（賣方）：姓名/單位：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所/注冊地：____________________電話號碼：____________________乙方（買方）：姓名/單位：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住址/注冊地：____________________電話號碼：____________________經(jīng)甲、乙雙方自愿，就以下房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋情況：1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米（以下稱為“房屋”）。二、房屋權(quán)屬：1.房屋權(quán)屬歸甲方所有，其有權(quán)處分該房屋。2.乙方確認已對房屋的權(quán)屬進行了核實，明確房屋權(quán)屬歸屬情況，對該房屋沒有異議。三、價格及支付方式：1.房屋總價款為：____________________（大寫：____________________）。2.總價款應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)支付，支付方式：____________________。四、居間費及稅費：1.該交易不產(chǎn)生任何居間費。2.除房屋總價款外，買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。五、驗房及過戶手續(xù)：1.買方在付款完成后，應(yīng)盡快安排驗房工作，并對房屋的質(zhì)量和設(shè)施進行檢查。2.完成驗房后，買方將賣方及有關(guān)部門補充的過戶手續(xù)材料（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、土地證等）辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任：1.任何一方未按照本協(xié)議的要求履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能按時支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。七、其他約定：1.本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在簽字后生效。甲方（賣方）：