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房屋買賣協(xié)議書格式范本房屋買賣協(xié)議書格式范本精選2篇(一)房屋買賣協(xié)議書本協(xié)議書由買方(以下稱為“買方”)和賣方(以下稱為“賣方”)雙方訂立,就買方購買賣方所擁有的房屋(以下稱為“房屋”)一事達(dá)成如下協(xié)議:1.房屋的基本信息買方確認(rèn)已經(jīng)核實(shí)了以下房屋的基本信息:-房屋地址:-房屋面積:-房屋結(jié)構(gòu):-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):2.買賣價(jià)格2.1賣方同意將以上房屋以人民幣(以下稱為“貨幣”)計(jì)價(jià),總價(jià)格為______________元(大寫:______________元整)。2.2買方同意在簽署本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋的首付款,金額為______________元。余款將在買賣雙方辦理房屋過戶時(shí)支付。3.過戶手續(xù)3.1買賣雙方同意在買方支付房屋全款后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用及稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān),具體所需費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。4.房屋的權(quán)益保證4.1賣方保證自己擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán),并無任何第三方對房屋產(chǎn)生的債權(quán)或權(quán)益。4.2如因賣方擁有的行政、法律問題導(dǎo)致房屋權(quán)益受到損害,賣方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5.其他約定5.1除本協(xié)議書約定之外,買賣雙方還就以下事項(xiàng)達(dá)成了一致意見(可根據(jù)具體情況自行添加):-房屋的裝修和維護(hù)責(zé)任;-房屋的租賃和轉(zhuǎn)讓約定;-房屋的交付時(shí)間;-房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.違約責(zé)任6.1任何一方未按照本協(xié)議履行義務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金,違約金按照房屋總價(jià)的____%計(jì)算。6.2買方違約情況下,賣方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)保留買方已支付的首付款。6.3賣方違約情況下,買方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求賣方退還已支付的首付款,并賠償買方因此而遭受的損失。7.法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2本協(xié)議的內(nèi)容如有爭議,買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁。8.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效,每方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。買方簽字:日期:賣方簽字:日期:房屋買賣協(xié)議書格式范本精選2篇(二)【房屋買賣協(xié)議書】甲方(賣方):姓名/單位:____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:____________________住所/注冊地:____________________電話號(hào)碼:____________________乙方(買方):姓名/單位:____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:____________________住址/注冊地:____________________電話號(hào)碼:____________________經(jīng)甲、乙雙方自愿,就以下房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋情況:1.房屋地址:____________________2.房屋面積:____________________平方米(以下稱為“房屋”)。二、房屋權(quán)屬:1.房屋權(quán)屬歸甲方所有,其有權(quán)處分該房屋。2.乙方確認(rèn)已對房屋的權(quán)屬進(jìn)行了核實(shí),明確房屋權(quán)屬歸屬情況,對該房屋沒有異議。三、價(jià)格及支付方式:1.房屋總價(jià)款為:____________________(大寫:____________________)。2.總價(jià)款應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付,支付方式:____________________。四、居間費(fèi)及稅費(fèi):1.該交易不產(chǎn)生任何居間費(fèi)。2.除房屋總價(jià)款外,買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi),包括但不限于契稅、增值稅等。五、驗(yàn)房及過戶手續(xù):1.買方在付款完成后,應(yīng)盡快安排驗(yàn)房工作,并對房屋的質(zhì)量和設(shè)施進(jìn)行檢查。2.完成驗(yàn)房后,買方將賣方及有關(guān)部門補(bǔ)充的過戶手續(xù)材料(包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地證等)辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任:1.任何一方未按照本協(xié)議的要求履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能按時(shí)支付房屋總價(jià)款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。七、其他約定:1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,并在簽字后生效。甲方(賣方):
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