個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同樣書（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同樣書房屋租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（大寫）___________元整。2.2乙方每月向甲方支付租金的具體日期為每月的（日）日，在此之前將所需租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）___________元整，作為對(duì)房屋的保證金。3.2乙方在退還房屋時(shí)，如無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條房屋維修4.1房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。4.2如乙方在使用房屋過程中發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條使用權(quán)5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用，但禁止擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、借用給他人。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事有損房屋安全或危害他人健康的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并不退還乙方支付的押金。6.2乙方如違反使用權(quán)，擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、借用給他人，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時(shí)不退還乙方支付的押金。6.3如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。7.2如有一方提前終止合同的需要，應(yīng)提前（天數(shù)）通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金（違約金的具體金額雙方另行約定）。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未約定事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3本合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同樣書（二）房屋租賃合同【房屋出租方】（以下簡(jiǎn)稱甲方）出租人姓名：________（甲方姓名）住所：________（甲方住所）【承租方】（以下簡(jiǎn)稱乙方）承租人姓名：________（乙方姓名）住所：________（乙方住所）鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，在此不以本身為保管物業(yè)的基礎(chǔ)上將其一部分房源出租給乙方。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條出租房屋情況1.1房屋基本情況：房屋地址：________（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：________（房屋面積）房屋用途：________（商業(yè)/住宅等）其他特殊要求：________（房屋其他特殊要求）1.2房屋租金：租金總額：________（租金總額，以數(shù)字和中文大寫形式表示）租金支付方式：________（租金支付方式）租金交付日期：________（租金交付日期）租金繳納地點(diǎn)：________（租金繳納地點(diǎn)）租金遞增方式：________（租金遞增方式）第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：________（起始日期）終止日期：________（終止日期）2.2續(xù)租與解約：乙方可在租期屆滿前30日書面告知續(xù)租意向，甲方同意的情況下，可以續(xù)簽租賃合同。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方協(xié)商后可簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，雙方如不續(xù)簽新合同，則乙方需在終止日期前15日書面告知，且需要退還房屋完好無(wú)損。第三條房屋維護(hù)與修理3.1房屋維護(hù)：甲方保證房屋及其配套設(shè)施在交付時(shí)處于正常等級(jí)，乙方應(yīng)按約定使用房屋并保持良好狀態(tài)。乙方需每月檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)作，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.2房屋修理：因乙方的原因而導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因正常磨損及不可抗力因素造成的損壞，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條保證金及違約金4.1保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為租金總額的一定比例，并將保證金存入指定賬戶。在租賃期滿且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。4.2違約金：乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)利扣除保證金作為違約金，同時(shí)有權(quán)理解解除本合同并收回房屋。第五條其他條款5.1嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則將追究其法律責(zé)任。5.2延期及解除：若乙方需延期或解除本合同，需提前15日書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。5.3合同附件：本租賃合同包括但不限于以下附件：房屋出租承諾書、房屋交接清單、其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1在履行本合同過程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同的解釋、修改、補(bǔ)充及終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。【甲方】【乙方】簽字：________（甲方