專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第頁共頁專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓人）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓人）地址：電話：身份證號(hào)碼：茲經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況：1.甲方擁有的土地使用權(quán)的詳細(xì)情況如下：（1）土地用途：__________________________（2）土地面積：__________________________（3）土地位置：__________________________（4）土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.甲方保證土地使用權(quán)的合法取得，并不存在任何糾紛、爭議或限制。第二條乙方購地方式：1.乙方同意以轉(zhuǎn)讓方式購買甲方擁有的土地使用權(quán)。2.乙方支付給甲方的總購地款為人民幣_(tái)____________。3.乙方支付購地款的方式為一次性支付，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶上。第三條土地使用權(quán)過戶和登記：1.乙方支付完購地款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書及相關(guān)材料交付給乙方。2.甲方應(yīng)立即向有權(quán)機(jī)關(guān)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方成為土地使用權(quán)的合法擁有者。第四條附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)讓：乙方同意同時(shí)購買甲方所擁有的與土地使用權(quán)相關(guān)的附屬設(shè)施和權(quán)益，包括但不限于：1.附屬設(shè)施：_________________________2.權(quán)益：_____________________________3.附屬設(shè)施及權(quán)益的購買價(jià)格為人民幣_(tái)____________，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶上。第五條違約責(zé)任：1.任一方違反本合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的其他協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.如一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行或不能履行本合同的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：日期：專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（二）【協(xié)議書】協(xié)議書編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方（出讓人）：受讓方（承受人）：鑒于：（1）轉(zhuǎn)讓方為本市某土地使用權(quán)的合法持有人；（2）轉(zhuǎn)讓方擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事由轉(zhuǎn)讓方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。具體土地使用權(quán)的情況如下：地塊名稱：土地使用權(quán)證號(hào)：面積：用途：使用年限：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：其他約定：第二條轉(zhuǎn)讓方式1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的土地使用權(quán)證書和所有的相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)在簽字之日起三個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書辦理過戶手續(xù)，并在過戶完成后及時(shí)通知對方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣。2.受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條承諾與保證1.轉(zhuǎn)讓方承諾，其對土地使用權(quán)享有完全的權(quán)利，并不存在任何轉(zhuǎn)讓的限制或抵押權(quán)等，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方保證向受讓方提供的土地使用權(quán)證書和相關(guān)證明材料真實(shí)、合法、有效。3.受讓方承諾，其已完全了解土地使用權(quán)的狀況，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)有效的銀行賬號(hào)和戶名。第五條協(xié)議履行1.雙方同意在簽署本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證書過戶手續(xù)，并及時(shí)通知對方。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并向受讓方提供所有必要的協(xié)助和支持。3.轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。第六條協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【解除協(xié)議期限】通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定的履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的50%，并賠償因違約造成的一切損失。第八條爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決