酒店餐廳租賃合同范本合集3篇

酒店餐廳租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：******（以下簡稱甲方）承租人：******（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計年，從****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，其次年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時交納。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每****年**月**日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為*年租金的30%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同商定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)根據(jù)月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不行抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：***乙方（蓋章）：***代表：代表：******簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：******酒店餐廳租賃合同范本(第二篇)合同編號：XXXXX酒店餐廳租賃合同甲方：(出租方，以下簡稱"甲方")地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：(承租方，以下簡稱"乙方")地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲乙雙方就乙方經(jīng)營酒店餐廳事宜達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以約束雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物甲方同意將其控制或擁有的位于____（酒店餐廳所在地）____的酒店餐廳(以下簡稱"租賃物")出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同有效期為____年，起始日期為____年__月__日，終止日期為____年__月__日。在租賃期屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及付款方式1.乙方同意支付甲方每月租金人民幣____元。租金每月應(yīng)在當(dāng)月的前五個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式直接支付。2.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期內(nèi)支付逾期租金并按逾期天數(shù)收取滯納金。第四條使用權(quán)及目的1.乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)駐酒店餐廳，并使用租賃物進(jìn)行餐飲服務(wù)、組織活動等商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方保證其商業(yè)經(jīng)營活動依法經(jīng)營，不得從事危害社會公共利益的活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。第五條租賃物維護(hù)與歸還1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、修繕等工作。2.在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求清空租賃物內(nèi)所有設(shè)備、物品，并將租賃物恢復(fù)到與租賃關(guān)系建立時相同的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條保密條款1.雙方同意在本合同履行過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向第三方披露或使用。2.乙方不得以租賃物進(jìn)行非法或損害甲方利益的行為，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。第七條合同解除1.甲方和乙方一方違反合同的任何條款，無法達(dá)成和解或無法履行，對方有權(quán)解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)自行解除合同：（1）乙方經(jīng)營活動嚴(yán)重違反法律法規(guī)；（2）乙方惡意損壞租賃物，不予支付相應(yīng)賠償；（3）乙方拖欠租金或滯納金超過三個月。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字確認(rèn)生效，否則無效。3.本合同的附件與相應(yīng)條款具有同等法律效力，為本合同補(bǔ)充之一部分。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件：租賃物清單、租賃物狀態(tài)照片酒店餐廳租賃合同范本(第三篇)合同編號：[合同編號]酒店餐廳租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方酒店餐廳的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于[餐廳地址]的酒店餐廳租賃給乙方作為經(jīng)營場所。1.2餐廳的具體面積為[餐廳面積]平方米，由甲方提供給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為[租賃期限]（以年/月為單位），自合同簽署之日起生效。2.2雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金支付3.1乙方每[租金支付周期]向甲方支付租金。3.2租金金額為人民幣[租金金額]，需在每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的帳戶。3.3逾期未支付租金的，乙方需向甲方支付每日[逾期罰金金額]的逾期罰金。第四條使用權(quán)及賠償責(zé)任4.1甲方同意將酒店餐廳的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，供其獨(dú)家經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)對租賃期間內(nèi)的餐廳進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，保持設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因或員工行為造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金或未履行其它責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并收回設(shè)施。5.2若因甲方原因無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同到期時自動終止，無需提前解除通知。6.2雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交[爭議解決方式]解決。第八條其它約定事項8.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，可為多份，各具有