市中區(qū)商鋪買賣合同合集3篇

市中區(qū)商鋪買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方:***乙方:***丙方:***甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于***年***月***日前將位于********店鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫*****整(小寫：*****元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金.假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽之日起生效。甲方:***年***月***日***乙方:***年***月***日***丙方(簽)***年***月***日***市中區(qū)商鋪買賣合同(第二篇)市中區(qū)商鋪買賣合同合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（以下稱為“買方”）與賣方（以下稱為“賣方”）雙方達(dá)成，就市中區(qū)商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同訂立及有效性1.1本合同是買方和賣方之間關(guān)于市中區(qū)商鋪的買賣行為所訂立的有效合同。1.2合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。二、買賣商鋪明細(xì)2.1商鋪名稱：___________________2.2商鋪地址：___________________2.3商鋪面積：___________________2.4商鋪編號：___________________2.5買方確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀，認(rèn)可商鋪的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格。三、商鋪交付及過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將商鋪物權(quán)證、商品房買賣合同、過戶憑證等相關(guān)手續(xù)交付給買方。3.2買方應(yīng)于收到商鋪交付手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。四、商鋪價格及支付方式4.1商鋪的總價款為人民幣（￥）_____________元整，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全款給賣方。4.2買方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付商鋪購買款項。五、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)5.1商鋪交付后，由買方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于商鋪損壞、盜竊等。5.2賣方應(yīng)確保商鋪在交易過程中不受到任何糾紛、抵押、查封等非法行為的影響。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況支付相應(yīng)的賠償金。6.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。7.2本合同解除的情況包括雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定解除的情形。八、適用法律與爭議解決8.1本合同受中華人民共和國法律的管轄。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。九、其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定。9.2本合同一經(jīng)簽字，即為雙方真實(shí)的意愿表達(dá)，具有法律效力。買方（簽名/蓋章）：賣方（簽名/蓋章）：日期：日期：中文摘要：本合同由買方與賣方簽署，約定買方購買市中區(qū)商鋪的事項，包括商鋪明細(xì)、交付手續(xù)、價格支付方式、風(fēng)險責(zé)任、違約責(zé)任、合同生效與解除等內(nèi)容。合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。(第二篇)：1.標(biāo)題：市中區(qū)商鋪買賣合同2.段落之間要有合適的間距，使合同易于閱讀和理解。3.字體宜選用常用易讀的宋體或黑體，字號宜為12號或14號。4.合同編號、摘要和中文摘要需居中排列，標(biāo)題使用加粗字體，摘要置于中文之前。市中區(qū)商鋪買賣合同(第三篇)市中區(qū)商鋪買賣合同甲方：（買方）地址：（買方地址）乙方：（賣方）地址：（賣方地址）鑒于甲方同意購買乙方位于市中區(qū)（具體地址）的商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、標(biāo)的物乙方同意將其位于市中區(qū)（具體地址）的商鋪，所有權(quán)及財產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓給甲方。二、交付及接受1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將商鋪交付給甲方。商鋪應(yīng)處于可接受的狀態(tài)，乙方應(yīng)保證商鋪合法使用權(quán)，并移交商鋪的各項權(quán)屬證件及相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)于商鋪交付日起（具體日期）內(nèi)接受商鋪。三、價格及支付方式1.商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額）。2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，以（具體支付方式）支付全款給乙方。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.甲方購買商鋪所需的印花稅、契稅等由甲方承擔(dān)。2.商鋪交易過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保證條款1.乙方保證其對商鋪享有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。2.商鋪交付之時，如果發(fā)現(xiàn)商鋪有已知的瑕疵、損壞或其他質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或協(xié)商解決。3.商鋪交付后，如發(fā)生有關(guān)商鋪的權(quán)屬糾紛、侵權(quán)行為等法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須無息返還乙方已支付的合同款項。七、爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)法院進(jìn)行仲裁或訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪交付后終止。2.本