茶葉店轉(zhuǎn)租合同模板

PAGEPAGE1茶葉店轉(zhuǎn)租合同模板（大全）本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為茶葉店的合法所有者，并有意將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租甲方所述店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪用途：茶葉銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月__日前，乙方向甲方指定的銀行賬戶劃撥租金。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期間，乙方需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。第五條店鋪使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同。第六條合同解除6.1轉(zhuǎn)租期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。6.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-茶葉店轉(zhuǎn)租合同模板（大全）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用六、店鋪使用及維護(hù)七、合同解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息2.1店鋪地址：________________2.2店鋪面積：________________平方米2.3店鋪用途：茶葉銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式為每月__日前，乙方向甲方指定的銀行賬戶劃撥租金。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租期間，乙方需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。六、店鋪使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同。七、合同解除7.1轉(zhuǎn)租期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。7.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：店鋪平面圖、店鋪設(shè)備清單、雙方簽字樣本等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件列表：1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)備清單3.雙方簽字樣本4.租金支付憑證5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證6.店鋪維護(hù)及維修記錄7.違約行為通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)店鋪進(jìn)行改造或裝修。3.損壞店鋪設(shè)施：乙方因疏忽或故意損壞店鋪內(nèi)設(shè)施，未能及時(shí)修復(fù)或賠償。4.違法經(jīng)營(yíng)：乙方在店鋪內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)。5.未按時(shí)繳納轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方未按約定時(shí)間繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租金：承租人支付給出租人的租賃物的使用費(fèi)用。3.滯納金：因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約金。4.違約金：因違反合同約定而產(chǎn)生的賠償金。5.合同解除：雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期間，市場(chǎng)租金可能會(huì)有所變動(dòng)，雙方需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。2.店鋪維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。3.違約處理：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除：雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.茶葉店轉(zhuǎn)租：甲方為茶葉店合法所有者，有意將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。2.商鋪轉(zhuǎn)租：適用于各種類型的商鋪轉(zhuǎn)租，包括零售、餐飲等。3.短期租賃：適用于短期租賃需求，如臨時(shí)店鋪、展覽場(chǎng)地等。4.長(zhǎng)期租賃：適用于長(zhǎng)期租賃需求，如長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)店鋪、辦公室