地下乒乓球館用地地基轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1地下乒乓球館用地地基轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的地下乒乓球館用地地基，且乙方有意購買該地基，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的地下乒乓球館用地地基轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買該地基，并按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將地基的產(chǎn)權證書等相關文件交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協(xié)議等。3.3地基過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將地基的實際控制權交付給乙方。四、甲方保證4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的地基擁有合法、完整的所有權，且該地基不存在任何法律糾紛或第三方權利限制。4.2甲方保證該地基的使用符合相關法律法規(guī)，且不存在任何違反法律法規(guī)的情況。五、乙方義務5.1乙方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用該地基，并承擔使用過程中產(chǎn)生的相關費用和責任。六、違約責任6.1如果甲方未能按照本合同的約定交付地基或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版-地下乒乓球館用地地基轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、合同標的三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式四、交付及過戶五、甲方保證六、乙方義務七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________二、合同標的甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的地下乒乓球館用地地基轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。四、交付及過戶甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將地基的產(chǎn)權證書等相關文件交付給乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協(xié)議等。地基過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將地基的實際控制權交付給乙方。五、甲方保證甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的地基擁有合法、完整的所有權，且該地基不存在任何法律糾紛或第三方權利限制。甲方保證該地基的使用符合相關法律法規(guī)，且不存在任何違反法律法規(guī)的情況。六、乙方義務乙方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用該地基，并承擔使用過程中產(chǎn)生的相關費用和責任。七、違約責任如果甲方未能按照本合同的約定交付地基或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________簽訂日期：__________________________十、附件附件一：地基產(chǎn)權證書復印件附件二：相關法律法規(guī)文件附件三：雙方簽字（或蓋章）樣本請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請根據(jù)具體情況進行修改和補充，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.地基產(chǎn)權證書復印件2.相關法律法規(guī)文件3.雙方簽字（或蓋章）樣本法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有地下乒乓球館用地地基所有權的當事人，負責將地基轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方（乙方）：購買地下乒乓球館用地地基的當事人，負責支付轉(zhuǎn)讓價款并合法使用地基。3.轉(zhuǎn)讓價款：乙方支付給甲方的金額，用于購買地下乒乓球館用地地基。4.產(chǎn)權證書：證明地基所有權的官方文件。5.過戶手續(xù)：將地基所有權從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定程序。6.違約金：當一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.地基產(chǎn)權問題：確保甲方對地基擁有合法、完整的所有權，不存在任何法律糾紛或第三方權利限制。2.支付問題：乙方應按照合同約定的方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價款，避免出現(xiàn)違約情況。3.過戶手續(xù)辦理：雙方應積極配合辦理地基過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。4.合同條款履行：雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同目的的實現(xiàn)。5.爭議解決：在發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對甲方提供的地基產(chǎn)權證書進行嚴格審查，必要時可委托專業(yè)律師進行核實。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，應確保資金充足，避免因資金問題導致違約。3.雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應提前了解相關法律法規(guī)，確保手續(xù)齊全、合法。4.雙方應加強溝通，確保合同條款的履行；如有需要，可簽訂補充協(xié)議明確雙方權利義務。5.在發(fā)生爭議時，雙方應保持冷靜，通過友好協(xié)商解決問題；如協(xié)商不成，及時向人民法院提起訴訟