商鋪委托經(jīng)營合同

商鋪委托經(jīng)營合同前言本合同是在雙方自愿的基礎上，由甲方（出租方）及乙方（承租方）共同簽署的商鋪委托經(jīng)營合同（以下簡稱“本合同”），旨在明確商鋪的出租及經(jīng)營管理相關(guān)事宜。第一條委托內(nèi)容1.1甲方向乙方出租其擁有的商鋪。商鋪的具體面積和位置詳見附件一。1.2本合同生效后，甲方應提供商鋪的完整房產(chǎn)證、使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。1.3乙方應按照商鋪的使用性質(zhì)，經(jīng)營相關(guān)經(jīng)營業(yè)務，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。經(jīng)營內(nèi)容詳見附件二。1.4乙方不得將對商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租，不得將商鋪用于違法、不道德或損害社會公共利益的活動。如因乙方的違法行為或違約行為，導致甲方或他人受到損失的，由乙方承擔相應的法律責任。第二條費用及租期2.1甲方向乙方出租商鋪的租金為每月人民幣（RMB）（大寫）格式，由乙方在租賃期內(nèi)在每月的（日）之前一次性支付至甲方提供的賬戶。2.2本租賃合同的租期為（起始日期至結(jié)束日期）。租期屆滿，乙方無續(xù)租需求的，則應在租期結(jié)束前及時退出商鋪，如繼續(xù)使用商鋪，則應在租期結(jié)束前書面通知甲方。第三條經(jīng)營管理及維護3.1甲方負責商鋪的水電安裝、公共設施、消防設備等實施、維護。并配合乙方所需的相關(guān)工作，由乙方承擔不應由甲方承擔的相關(guān)費用。3.2乙方應按照甲方的要求進行店鋪的裝修和清潔，同時負責商鋪日常的維護及安全管理。如發(fā)生在商鋪內(nèi)的火災、盜竊等意外，由乙方及時報警，在保護現(xiàn)場安全的前提下及時聯(lián)系甲方及有關(guān)部門處理。第四條違約責任4.1如乙方一方違反合同的約定，無故中止或終止經(jīng)營，或在合同履行中遇到不可抗力因素，使得租賃用途不能實現(xiàn)的，甲方有權(quán)單方解除本合同。4.2乙方應在租賃期內(nèi)按合同約定支付應付的各項費用，若逾期未付，則應向甲方支付每日應付費用的（%）的滯納金，且甲方有權(quán)暫停商鋪的使用權(quán)直至發(fā)生該等滯納金的實際收取。第五條爭議解決方法5.1本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成可向甲方所在地的人民法院解決。第六條其他事項6.1本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，在商鋪使用終止時自動解除。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議作為本合同的附件。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一商鋪面積及位置商鋪名稱：（商鋪名稱）商鋪位置：（商鋪位置）商鋪面積：（商鋪面積）附件二商鋪的經(jīng)營內(nèi)容商鋪的經(jīng)營內(nèi)容為：（經(jīng)營內(nèi)容）。簽訂方甲方：（甲方名稱）