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文檔簡介

商鋪個人過戶合同1.合同概述本合同是由賣方XX公司（以下簡稱“賣方”）以及買方個人XX（以下簡稱“買方”）共同簽訂的商鋪個人過戶合同。根據(jù)本合同，賣方同意將其名下的位于XX市XX路XX號XX商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方。買方同意按照約定的價格將商鋪全部買下，并承擔商鋪轉(zhuǎn)移過程中的相關(guān)稅費和費用。2.轉(zhuǎn)讓金額及支付方式商鋪轉(zhuǎn)讓總價為XX萬元，其中首付款XX萬元，剩余款項XX萬元，買方需在簽訂本合同之日起7天內(nèi)支付首付款，剩余款項需在商鋪過戶之日起30天內(nèi)支付至賣方指定銀行賬戶。3.交付與移交買方應當在簽訂本合同之日起7天內(nèi)向賣方支付商鋪首付款，商鋪移交時間為商鋪首付款支付前。在買方支付全部商鋪轉(zhuǎn)讓款項后，賣方應當在商鋪過戶之前與買方一同前往有關(guān)部門辦理相關(guān)程序，商鋪過戶手續(xù)完成后，商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利正式由賣方轉(zhuǎn)讓給買方。4.商鋪現(xiàn)狀與權(quán)利狀況商鋪的權(quán)屬證書系賣方持有。商鋪無外債、抵押、扣押、保留的權(quán)利、重大糾紛以及其他損害買方利益的情形。商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和功能根據(jù)當?shù)匾?guī)劃要求夠建設(shè)，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.相關(guān)責任承擔賣方應當對商鋪進行全面清理，將商鋪內(nèi)的全部設(shè)施、配件、工具清空，并將商鋪移交給買方。如果在商鋪過戶過程中，因賣方原因造成商鋪過戶不能進行的，賣方應當承擔無限的經(jīng)濟責任。如果買方未能在約定日期內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項，應當向賣方支付違約金。6.法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。7.其他本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。本合同條款的解釋權(quán)歸賣方、買方共同所有。以上是商鋪個人過戶合同的內(nèi)容，買

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