包頭商品房買賣合同

包頭商品房買賣合同第一條合同當(dāng)事人甲方（出賣方）姓名/名稱：_________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_________聯(lián)系地址：_________乙方（購(gòu)買方）姓名/單位名稱：_________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________第二條商品房基本信息商品房（房源）信息樓盤名稱：_________房屋坐落：_________建筑面積：_________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________商品房?jī)r(jià)格商品房?jī)r(jià)款：_________元（大寫：___________________）付款方式：_________第三條合同約定付款約定1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付商品房?jī)r(jià)款中的_________元作為意向金。2.甲方接受乙方意向金的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即停止與其他買受人的洽談。3.如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金，本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將該房源出售給其他買受人。4.如乙方在買賣合同生效之前提出解除合同，則甲方有權(quán)扣除已支付的意向金。5.乙方在與售樓部或銷售公司簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，不得再與其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂認(rèn)購(gòu)或購(gòu)買合同。過戶約定1.商品房買賣合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照約定的時(shí)間與乙方一同到房管局辦理。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納全部房款后，甲方應(yīng)當(dāng)在_________個(gè)工作日內(nèi)將商品房房屋權(quán)屬證書及相關(guān)材料交付乙方。其他約定1.本合同中的未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.在本合同中約定的所有條款和附件均是合同不可分割的組成部分，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容后再簽字確認(rèn)。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，有效期為_________日。第四條違約責(zé)任1.如甲方未能按照合同約定的時(shí)間到房管部門辦理商品房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期_________日須負(fù)擔(dān)乙方已付款項(xiàng)_________元的_________%作為違約金。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付商品房?jī)r(jià)款，每逾期_________日應(yīng)當(dāng)向甲方支付原價(jià)款_________%的違約金。3.因不可抗力因素致使本合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但任何一方均無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)任何形式的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決方式如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院起訴。第六條合同附件合同附件由以下文件組成：1.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議或承諾書；2.乙方身份證明材料及相關(guān)授權(quán)書；3.商品房產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)文件復(fù)印件。乙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀以上各項(xiàng)條款，愿意與甲方簽訂本合同，并保證本合同未受非法威脅、脅迫或誤導(dǎo)，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方