制式房屋租賃合同

制式房屋租賃合同甲方（出租方）姓名/名稱：XXX證件類型/工商登記證號：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX乙方（承租方）姓名：XXX證件類型/號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX通訊地址：XXX租賃物房屋地址：XXX建筑面積：XXX平方米房屋結(jié)構(gòu)：XXX房屋用途：XXX租賃期限租賃開始日期：XXX租賃結(jié)束日期：XXX租金及押金租金：XXX元/月，租賃期間乙方需按月交付租金，每月應(yīng)當于XX日前交付。押金：XXX元，乙方須在租賃開始前向甲方交付押金。租期屆滿或租賃終止時，甲方確認乙方已經(jīng)履行了應(yīng)盡的義務(wù)后應(yīng)將押金及時返還乙方。如乙方未按照約定維護、修繕租賃物并準備退還租賃物時，甲方有權(quán)執(zhí)行抵減押金的權(quán)利。付款方式乙方應(yīng)以人民幣的形式向甲方繳納租金和押金，甲方提供以下收款賬號：開戶行：XXX賬戶名：XXX賬號：XXX租賃期限延長與終止租賃到期前，甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前至少10天書面或電話通知對方是否延長租賃期，延長租賃期須雙方再次確認并簽署租賃合同。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)作出確認，即視為放棄租賃續(xù)約，在租賃結(jié)束當日前無需通知即終止租賃合同。本合同期滿，乙方未按合同規(guī)定書面提前通知甲方而租賃期滿后繼續(xù)居住，甲方有權(quán)收取乙方原租金的1.5倍作為違約金并終止租賃合同。如有一方違反合同規(guī)定致使合同無法繼續(xù)執(zhí)行，無需通知即自動終止合同。管理及使用條款乙方自行承擔租賃物的使用及管理費用；乙方在使用租賃物時不得妨礙其他人的正常生活或工作；乙方不得擅自將租賃物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)；乙方應(yīng)當保持租賃物及其配套設(shè)施的清潔、整潔、完好和有效使用；禁止條款乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪和損害公共利益的活動；乙方不得使用租賃物從事危險品存放、制造、銷售等活動；乙方不得在租賃物內(nèi)或周圍放置易燃、易爆、有毒、有害、臭氧層破壞物品等。違約責任如乙方未按期履行支付租金義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)要求違約金并解除合同并收回租賃物；如甲方未按期交付租賃物或因甲方原因致使租賃物無法使用，乙方有權(quán)按照租賃期間的實際天數(shù)，從租金中扣除不低于30%的租金并解除合同。法律適用及爭議解決本合同受中華人民共和國法律及相關(guān)法律法規(guī)的約束。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成功，則涉及糾紛的任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期限屆滿后自動失效。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽名：_____________