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分期付款購(gòu)房合同一、合同雙方甲方：（出賣人）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買人）地址：電話：身份證號(hào)碼：二、房屋基本情況房屋房號(hào)：所在樓層：建筑面積：房屋地址：三、合同約定1.交付標(biāo)的物甲方將上述房屋按照合同約定的交付方式交付乙方。房屋在交付前經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格。2.貸款乙方需要貸款購(gòu)買甲方提供的房屋，貸款金額為總房?jī)r(jià)減去乙方首付款。3.付款方式（一）首期付款乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付全款的X%作為首期付款。（二）分期付款乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付首期款，余款分X期分期付款，每期分期款為Y元。4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓為保證乙方的貸款能夠及時(shí)得到批準(zhǔn)，甲方有權(quán)將其在本合同中的債權(quán)向經(jīng)過(guò)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的任何第三方轉(zhuǎn)讓。5.違約責(zé)任（一）甲方違約甲方未按合同約定及時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，在房屋交付之日起每日支付房?jī)r(jià)總額X‰的違約金。（二）乙方違約乙方未按合同約定按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，在向乙方發(fā)出催款通知之日起每日支付應(yīng)付款項(xiàng)X‰的違約金。6.附加條款（一）乙方向甲方提供的擔(dān)保為保證乙方能夠按照約定支付房款，乙方需提供擔(dān)保措施。具體方式為在銀行辦理乙方按揭貸款時(shí)，除乙方提供抵押擔(dān)保外，還需由一名具有資質(zhì)的擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保。（二）其他本合同未盡事宜，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。甲方（出賣人）簽字：____________乙方（購(gòu)

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