二手房傭金合同

二手房傭金合同二手房交易的傭金合同是買賣雙方與中介公司之間達(dá)成的法律協(xié)議，其中規(guī)定了中介公司為買賣雙方提供房源信息、協(xié)助價(jià)格協(xié)商、簽訂合同等服務(wù)的應(yīng)付傭金金額和結(jié)算方式等相關(guān)事宜。傭金費(fèi)用的收取是中介公司正常運(yùn)營(yíng)的重要來(lái)源之一，對(duì)于買賣雙方而言也是一筆不可忽視的開銷，因此在簽署該合同前需要仔細(xì)閱讀并了解相關(guān)條款。合同條款本傭金合同共分為八個(gè)條款，涵蓋了中介公司提供的服務(wù)、應(yīng)付傭金的金額和結(jié)算方式等要素。以下為條款內(nèi)容：第一條：合同對(duì)象該合同條款適用于公司與買賣雙方之間進(jìn)行的傭金協(xié)商，具體包括：房源推廣宣傳、買賣雙方溝通協(xié)調(diào)、洽談價(jià)格、簽訂合同等中介服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容公司提供的具體服務(wù)內(nèi)容包括：為賣方提供房源評(píng)估、推薦裝修設(shè)計(jì)、房源拍照和上架等服務(wù)；為買方提供專業(yè)的房源、市場(chǎng)數(shù)據(jù)、貸款申請(qǐng)等方面的咨詢和幫助。第三條：傭金金額公司為本次交易提供服務(wù)，買賣雙方同意支付傭金的總額為合同成交價(jià)的百分之三，其中出售方支付百分之一點(diǎn)五，購(gòu)買方支付百分之一點(diǎn)五。第四條：傭金結(jié)算本傭金合同規(guī)定，傭金將在房屋過(guò)戶后結(jié)算。買賣雙方同意將傭金支付給公司，公司在收到傭金后將立即結(jié)算傭金余額。第五條：傭金返還如果交易因其他原因取消或撤回，買賣雙方需同時(shí)以書面形式通知公司，并退還已收到的傭金。公司將收取由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)將剩余款項(xiàng)返還給買賣雙方。第六條：交易糾紛如買賣雙方由于交易糾紛而導(dǎo)致本次交易無(wú)法最終完成，公司有權(quán)按照本合同收取傭金。但是如果交易的存在有欺詐行為且被證實(shí)，公司應(yīng)將已經(jīng)收到的傭金的百分之百返還給買賣雙方。第七條：保密協(xié)議公司對(duì)買賣雙方提供的信息以及交易細(xì)節(jié)等相關(guān)內(nèi)容具有保密義務(wù)，并將嚴(yán)格保護(hù)這些信息。買賣雙方也應(yīng)保證提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，并遵守該協(xié)議中規(guī)定的保密義務(wù)。第八條：其他本傭金合同的未盡事宜由買賣雙方與公司協(xié)商解決，雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議。同時(shí)，本合同一經(jīng)簽署生效，可以變更、解除或撤回，需要買賣雙方及公司共同協(xié)商?？偨Y(jié)本文介紹了二手房傭金合同的主要內(nèi)容及其規(guī)定，對(duì)買賣雙方簽署該合同前應(yīng)注意的事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。在簽署該合同前，買賣雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同條款，并詢問(wèn)中介公司