租房合同中房屋節(jié)能措施

PAGEPAGE1租房合同中房屋節(jié)能措施甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋節(jié)能措施的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋節(jié)能措施的定義本合同中的房屋節(jié)能措施是指甲方在房屋建設(shè)和裝修過(guò)程中采取的，旨在降低能源消耗、提高能源利用效率的各種措施，包括但不限于墻體保溫、門(mén)窗密封、節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等。二、甲方承諾1.甲方保證所出租房屋符合國(guó)家和地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的節(jié)能設(shè)施和設(shè)備。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋節(jié)能設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)說(shuō)明書(shū)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)房屋節(jié)能設(shè)施。3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)對(duì)房屋節(jié)能設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)了解房屋節(jié)能設(shè)施的性能、使用方法和維護(hù)要求，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的說(shuō)明書(shū)正確使用房屋節(jié)能設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)置或損壞設(shè)施。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋節(jié)能設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。四、節(jié)能措施的效果評(píng)估1.雙方同意，甲方有權(quán)對(duì)房屋節(jié)能措施的實(shí)際效果進(jìn)行評(píng)估，以驗(yàn)證是否符合合同約定。2.評(píng)估結(jié)果作為甲方履行合同義務(wù)的依據(jù)，如評(píng)估結(jié)果顯示房屋節(jié)能措施未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照甲方提供的說(shuō)明書(shū)正確使用房屋節(jié)能設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同中房屋節(jié)能措施目錄一、合同雙方基本信息二、房屋節(jié)能措施的定義三、甲方承諾四、乙方權(quán)利與義務(wù)五、節(jié)能措施的效果評(píng)估六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、房屋節(jié)能措施的定義本合同中的房屋節(jié)能措施是指甲方在房屋建設(shè)和裝修過(guò)程中采取的，旨在降低能源消耗、提高能源利用效率的各種措施，包括但不限于墻體保溫、門(mén)窗密封、節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等。三、甲方承諾1.甲方保證所出租房屋符合國(guó)家和地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的節(jié)能設(shè)施和設(shè)備。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋節(jié)能設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)說(shuō)明書(shū)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)房屋節(jié)能設(shè)施。3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)對(duì)房屋節(jié)能設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)了解房屋節(jié)能設(shè)施的性能、使用方法和維護(hù)要求，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的說(shuō)明書(shū)正確使用房屋節(jié)能設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)置或損壞設(shè)施。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋節(jié)能設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、節(jié)能措施的效果評(píng)估1.雙方同意，甲方有權(quán)對(duì)房屋節(jié)能措施的實(shí)際效果進(jìn)行評(píng)估，以驗(yàn)證是否符合合同約定。2.評(píng)估結(jié)果作為甲方履行合同義務(wù)的依據(jù)，如評(píng)估結(jié)果顯示房屋節(jié)能措施未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照甲方提供的說(shuō)明書(shū)正確使用房屋節(jié)能設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、附件1.房屋節(jié)能設(shè)施安裝、使用和維護(hù)說(shuō)明書(shū)2.房屋節(jié)能措施評(píng)估報(bào)告甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.房屋節(jié)能設(shè)施安裝、使用和維護(hù)說(shuō)明書(shū)2.房屋節(jié)能措施評(píng)估報(bào)告3.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)證明4.定期檢查和維護(hù)記錄5.違約金支付憑證6.維修費(fèi)用及損失賠償憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房屋：-認(rèn)定：通過(guò)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果未達(dá)標(biāo)。-解決方法：甲方應(yīng)在限定期限內(nèi)進(jìn)行整改，達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未正確使用房屋節(jié)能設(shè)施：-認(rèn)定：通過(guò)甲方提供的說(shuō)明書(shū)與實(shí)際使用情況對(duì)比，或設(shè)施故障原因分析。-解決方法：乙方應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)正確使用設(shè)施，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。法律名詞及解釋?zhuān)?.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和地方規(guī)定的房屋能源消耗的限定值，用于評(píng)估房屋節(jié)能性能。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.維修費(fèi)用：乙方因未正確使用房屋節(jié)能設(shè)施導(dǎo)致的設(shè)施損壞或故障，需支付的修復(fù)費(fèi)用。4.賠償：乙方因違約行為給甲方造成的損失，應(yīng)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.節(jié)能設(shè)施性能不穩(wěn)定：-注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、信譽(yù)良好的節(jié)能設(shè)施供應(yīng)商。-解決方法：定期檢查和維護(hù)，及時(shí)更換損壞的部件。2.乙方對(duì)節(jié)能設(shè)施使用不當(dāng)：-注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同中明確節(jié)能設(shè)施的正確使用方法，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)。-解決方法：甲方提供詳細(xì)的說(shuō)明書(shū)，并在乙方入住時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。3.節(jié)能效果評(píng)估爭(zhēng)議：-注意事項(xiàng)：評(píng)估應(yīng)委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。-解決方法：如對(duì)