【附加條款版】2024建設(shè)工程施工合同范本

合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱(chēng)：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于業(yè)主擬對(duì)位于________（地點(diǎn)）的建設(shè)工程進(jìn)行施工，承包商愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程規(guī)模：________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________第二條合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2合同價(jià)款包括但不限于工程勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。第三條工期3.1工程總工期為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程竣工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交完整的竣工資料，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書(shū)，承包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。第五條合同解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.2若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________簽訂日期：________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場(chǎng)景：小明家的房子要裝修，找了一家裝修公司，簽訂了建設(shè)工程施工合同。注意條款：在合同中，要明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。同時(shí)，要約定好付款方式和時(shí)間，避免裝修公司拖延工期或者以次充好。解決辦法：在簽訂合同前，小明可以多找?guī)准已b修公司進(jìn)行比較，了解市場(chǎng)行情。簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀條款，不懂的地方請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士。在施工過(guò)程中，小明要時(shí)常監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保裝修效果符合自己的要求。2.商業(yè)綜合體建設(shè)場(chǎng)景：某企業(yè)投資建設(shè)商業(yè)綜合體，與承包商簽訂建設(shè)工程施工合同。注意條款：合同中要明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。還要約定好工程款的支付方式和時(shí)間，以及違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，企業(yè)要充分了解承包商的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，確保其具備完成工程的能力。在施工過(guò)程中，企業(yè)要指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完成。3.公共設(shè)施建設(shè)場(chǎng)景：政府投資建設(shè)公園，與承包商簽訂建設(shè)工程施工合同。注意條款：合同中要明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。還要約定好工程款的支付方式和時(shí)間，以及違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，政府要充分了解承包商的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，確保其具備完成工程的能力。在施工過(guò)程中，政府要指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完成。4.住宅小區(qū)建設(shè)場(chǎng)景：開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)住宅小區(qū)，與承包商簽訂建設(shè)工程施工合同。注意條款：合同中要明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。還要約定好工程款的支付方式和時(shí)間，以及違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，開(kāi)發(fā)商要充分了解承包商的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，確保其具備完成工程的能力。在施工過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商要指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完成。5.工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)景：某企業(yè)投資建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，與承包商簽訂建設(shè)工程施工合同。注意條款：合同中要明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。還要約定好工程款的支付方式和時(shí)間，以及違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，企業(yè)要充分了解承包商的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，確保其具備完成工程的能力。在施工過(guò)程中，企業(yè)要指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完成。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到工期延誤的情況。解決辦法：在合同中明確約定工期延誤的責(zé)任和賠償方式。同時(shí)，在施工過(guò)程中，要及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保工程按期完成。2.質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式。在施工過(guò)程中，要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程款支付問(wèn)題：工程款的支付可能會(huì)出現(xiàn)拖延或者糾紛。解決辦法：在合同中明確約定工程款的支付方式和時(shí)間。同時(shí)，要加強(qiáng)溝通，確保工程款的及時(shí)支付。4.合同變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到合同變更的情況。解決辦法：在合同中約定好變更的處理方式和程序。在變更時(shí)，要及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，確保雙方的權(quán)益。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備和人工等費(fèi)用。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工順序、周期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.質(zhì)量保證書(shū)：承包商提供質(zhì)量保證的書(shū)面承諾。5.付款計(jì)劃：明確工程款的支付方式和時(shí)間。6.變更協(xié)議：在合同變更時(shí)，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.保修書(shū)：承包商提供的工程保修書(shū)面承諾?？傊?，在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，要充分考慮各種可能的情況，并在合同中明確約定相關(guān)條款。在施工過(guò)程中，要加強(qiáng)溝通和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，要注意合同的變更和解除，確保雙方的權(quán)益。施工合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要誠(chéng)信，工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)。工程概況要清晰，價(jià)款工期寫(xiě)明白。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一，工程驗(yàn)收別馬虎。違約責(zé)任要分明，出了問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)。爭(zhēng)議解決友好談，談不攏的法院見(jiàn)。合同解除別隨便，雙方同意才能算。特殊