2024全新包工合同書【附件版】

合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______鑒于委托方為完成特定工程之目的，愿意將相關(guān)工程之施工任務(wù)委托給承包方，而承包方愿意接受委托方的委托，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程質(zhì)量：_______1.5工程期限：_______第二條承包方的義務(wù)2.1按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量、期限完成施工任務(wù)。2.2嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.3自覺接受委托方及相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，如實(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。2.4未經(jīng)委托方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方。2.5承擔(dān)因施工過程中自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全事故的責(zé)任。第三條委托方的義務(wù)3.1提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、資料等，確保乙方正常施工。3.2按照約定的期限、方式支付工程款項(xiàng)。3.3對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查，但不干預(yù)乙方的正常施工。3.4在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，支付工程尾款。第四條工程款項(xiàng)4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付工程總價(jià)款的_______%。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付剩余工程總價(jià)款的_______%。第五條工程變更5.1在施工過程中，如因委托方原因需對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)另行簽訂書面變更協(xié)議。5.2因變更導(dǎo)致工程價(jià)款、期限等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際變更情況協(xié)商調(diào)整。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2委托方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照逾期完工天數(shù)或質(zhì)量不合格部分的價(jià)款_______%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家要裝修，找到了裝修公司，簽訂了包工合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體項(xiàng)目、材料品牌、施工工藝等，避免后期增項(xiàng)。同時(shí)，約定好工期和付款方式，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量。2.農(nóng)村建房應(yīng)用場(chǎng)合：家在農(nóng)村建新房，請(qǐng)了施工隊(duì)，簽訂了包工合同。注意事項(xiàng)：明確房屋的面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等，約定好建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，注意施工安全，確保工人的人身安全。3.商業(yè)裝修應(yīng)用場(chǎng)合：李老板新開了一家餐廳，需要裝修，與裝修公司簽訂了包工合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料檔次等，約定好裝修期間的噪音控制、施工時(shí)間等，以免影響周邊商戶。4.工程施工應(yīng)用場(chǎng)合：王老板的公司要建一個(gè)廠房，找了工程隊(duì)，簽訂了包工合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等，約定好工程款的支付方式和進(jìn)度。同時(shí)，注意工程的環(huán)保和安全問題。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府部門要修一條公路，與施工隊(duì)簽訂了包工合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確公路的長(zhǎng)度、寬度、路面材料等，約定好施工期間的交通管制措施，確保工程順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進(jìn)度拖延問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е率┕みM(jìn)度拖延。解決辦法：在合同中明確工期，并約定好工期延誤的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方要保持良好的溝通，及時(shí)解決問題。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的情況。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定好質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。施工過程中，甲方可以請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.工程款項(xiàng)支付糾紛問題：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程款項(xiàng)支付不及時(shí)或不足的情況。解決辦法：在合同中明確工程款項(xiàng)的支付方式和進(jìn)度，約定好逾期付款的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方要及時(shí)向甲方提供進(jìn)度報(bào)告和款項(xiàng)申請(qǐng)。4.工程變更問題：在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)榧追皆蛐枰獙?duì)工程進(jìn)行變更。解決辦法：在合同中約定好工程變更的處理方式，包括變更申請(qǐng)、變更金額和工期的調(diào)整等。同時(shí)，雙方要保持溝通，及時(shí)解決問題。5.施工安全事故問題：在施工過程中，可能會(huì)發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中約定好施工安全責(zé)任，乙方要嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，并購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也要關(guān)注施工安全，及時(shí)提醒乙方。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程圖紙：包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，用于明確工程的具體內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，用于明確工程總價(jià)款。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工進(jìn)度安排，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。4.材料清單：列出施工所需的材料名稱、品牌、規(guī)格等，用于明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.施工安全協(xié)議：明確施工期間的安全責(zé)任和措施，用于確保施工安全。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用于工程驗(yàn)收。7.變更申請(qǐng)書：用于工程變更時(shí)的申請(qǐng)和記錄。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲乙雙方坐一起，商量好再簽字。工程概況要寫清，質(zhì)量期限都弄明。乙方施工要負(fù)責(zé)，質(zhì)量達(dá)標(biāo)是原則。甲方配合不能少，提供場(chǎng)地和資料?？铐?xiàng)支付要分明，預(yù)付進(jìn)度和尾款。工程變更要協(xié)商，白紙黑字來簽字。驗(yàn)收合格才算完，