【附件條款版】建筑工程施工合同如何解除

合同編號：_______鑒于：3.由于_______原因，雙方同意解除原合同。一、解除條款1.2雙方同意，自本合同簽訂之日起，原合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均予以終止。1.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定向承包商支付解除合同的費用。二、解除合同費用2.1業(yè)主同意向承包商支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為解除合同的補償。2.2上述補償款項應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付至承包商指定的銀行賬戶。2.3除非雙方另有約定，否則本合同項下的補償款項應(yīng)視為對承包商在原合同項下所享有權(quán)益的完全賠償。三、解除后果3.1雙方確認，自本合同簽訂之日起，原合同項下的任何一方均不再承擔(dān)原合同項下的任何義務(wù)。3.2雙方同意，自本合同簽訂之日起，雙方互不追究對方在原合同項下的任何違約責(zé)任。3.3雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理解除合同后的相關(guān)事宜。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。五、其他條款5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。業(yè)主（甲方）：_______承包商（乙方）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：工程進度嚴重滯后，雙方協(xié)商解除合同。注意事項：在這種情況下，雙方需明確補償款項的計算方式，以及解除合同后剩余工程的處理辦法。2.應(yīng)用場合：業(yè)主資金鏈斷裂，無法繼續(xù)支付工程款，雙方協(xié)商解除合同。注意事項：應(yīng)關(guān)注業(yè)主的支付能力，確保補償款項的支付。同時，要明確解除合同后工程的善后處理。3.應(yīng)用場合：承包商資質(zhì)不符合要求，雙方協(xié)商解除合同。注意事項：在這種情況下，要關(guān)注承包商的資質(zhì)問題，確保解除合同后能找到合適的承包商繼續(xù)完成工程。4.應(yīng)用場合：政策變動導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方協(xié)商解除合同。注意事項：雙方需關(guān)注政策變動對工程的影響，明確補償款項的計算方式，以及解除合同后的后續(xù)處理。5.應(yīng)用場合：雙方因合作不愉快，協(xié)商解除合同。注意事項：在這種情況下，要關(guān)注雙方的合作關(guān)系，確保解除合同后雙方能夠友好分手，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：補償款項支付拖延。解決辦法：在合同中明確補償款項的支付期限，并約定違約金，以確保款項按時支付。2.問題：解除合同后，工程善后處理不明確。解決辦法：在合同中明確解除合同后工程的善后處理措施，以及責(zé)任劃分。3.問題：雙方在解除合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，以便在產(chǎn)生糾紛時能夠有據(jù)可依。4.問題：合同解除后，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：在簽訂合同時，盡量使用通俗易懂的語言，避免產(chǎn)生歧義。如有需要，可請教專業(yè)律師。5.問題：合同解除后，雙方未能妥善處理相關(guān)事宜。解決辦法：在合同中明確雙方在解除合同后需承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以確保相關(guān)事宜得到妥善處理。三、原始合同所需詳細附件1.工程項目清單：詳細列出工程項目的內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等。2.工程進度計劃：明確工程的開工、竣工時間，以及各個階段的時間節(jié)點。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定工程的質(zhì)量要求，以及驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程變更協(xié)議：如工程過程中發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用等。5.工程款支付協(xié)議：明確工程款的支付方式、時間、金額等。6.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，雙方需簽訂保密協(xié)議。7.違約責(zé)任條款：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。8.爭議解決條款：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.其他雙方認為必要的附件：如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、安全協(xié)議等?？偨Y(jié)：在簽訂和解除建筑工程施工合同時，雙方要充分考慮各種可能的情況，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。同時，在解除合同時，要盡量保持友好協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。如有需要，請務(wù)必請教專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。合同解除有門道，雙方協(xié)商是首要。工程進度拖后腿，補償款項要商妥。業(yè)主資金鏈斷裂，補償支付得盯牢。承包商資質(zhì)不夠格，解除合同要找下家。政策變動工程停，補償后續(xù)要分明。合作不愉快分手，友好協(xié)商不結(jié)仇。補償款項別拖延，支付期限要寫清。工程善后要處理，責(zé)任劃分要明細。糾紛解決有法子，協(xié)商調(diào)解都能行。條款理解要一致，律師咨詢別怕費。善后事宜處理好，責(zé)任義務(wù)要履行。工程項目要列清，進度計劃要明確。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達標(biāo)，變更協(xié)議要看清。工程款項別拖欠，支付協(xié)議要簽訂。商業(yè)秘密要保密，違約責(zé)任要承擔(dān)。爭議解決有方法，訴訟調(diào)解都能行。附件內(nèi)容要齊全，圖紙規(guī)范不能少。安