商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣式（三篇）

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣式甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承受方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以本協(xié)議約定方式進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)的確認(rèn)和規(guī)范。一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：商鋪地址：2.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格（大寫）：轉(zhuǎn)讓價(jià)格（小寫）：3.商鋪面積：建筑面積：使用面積：4.商鋪權(quán)屬證明：商鋪的產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同編號(hào)：二、商鋪轉(zhuǎn)讓條件和程序1.條件：1.1甲、乙雙方同意進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓交易。1.2甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬合法，并無轉(zhuǎn)讓限制。1.3乙方已經(jīng)了解商鋪基本情況，并對(duì)商鋪的地理位置、環(huán)境、設(shè)施等情況予以充分了解。2.程序：2.1甲方應(yīng)提供商鋪權(quán)屬證明原件或復(fù)印件、房屋買賣合同原件或復(fù)印件等文件給乙方查閱。2.2乙方在查閱并確認(rèn)無異議后，雙方對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.3雙方于簽署本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。2.4商鋪過戶后，甲方向乙方交付商鋪的相關(guān)證件、鑰匙等物品，并清空商鋪內(nèi)所有設(shè)備和物品。三、商業(yè)秘密保密協(xié)議1.雙方承諾在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中所獲得的商業(yè)秘密包括但不限于商鋪經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)情況等，不得披露給任何其他第三方。2.雙方對(duì)未經(jīng)授權(quán)使用或泄露商業(yè)秘密的行為，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、商鋪交接手續(xù)1.甲、乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓交易前，應(yīng)共同出具商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)商鋪的完好狀態(tài)。2.甲、乙雙方在商鋪交接時(shí)，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品、裝修等進(jìn)行標(biāo)明清單并簽字確認(rèn)。3.如甲方未按照約定時(shí)間及時(shí)交付商鋪，并導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、商鋪轉(zhuǎn)讓之后的權(quán)益和責(zé)任1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并確認(rèn)在商鋪轉(zhuǎn)讓交易完成后，甲方不再享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)，由乙方完全享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)。2.乙方在商鋪交付后，應(yīng)自行承擔(dān)商鋪使用及經(jīng)營(yíng)的所有權(quán)益和責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)可能引起的損失進(jìn)行補(bǔ)償。2.如果因任一方的惡意行為導(dǎo)致交易無法完成，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他1.本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未約定事宜由雙方協(xié)商決定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽章：乙方（承受方）簽章：日期：年月日日期：年月日商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣式（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________住所地：________________________________乙方（受讓人）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________住所地：________________________________鑒于甲方為合法擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：____________________________房產(chǎn)地址：____________________________該房產(chǎn)為商鋪，現(xiàn)由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓有關(guān)房產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其在上述房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)，以及一切與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利、許可、批準(zhǔn)、證書等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述房產(chǎn)的權(quán)利證書號(hào)為______________，土地使用證號(hào)為______________，以及房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________。1.3上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）_____________元整，乙方已向甲方支付了_____________元整作為定金，剩余款項(xiàng)將在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等享有完全、合法的權(quán)利，并不存在任何第三方的債權(quán)、擔(dān)保等問題。2.2乙方對(duì)上述房產(chǎn)已充分了解，清楚知曉其現(xiàn)狀、用途、狀況以及法律風(fēng)險(xiǎn)，并為購(gòu)買該房產(chǎn)做出了自主、理智的決策。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等辦理過戶手續(xù)，并將原有的租賃、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)合同進(jìn)行變更或解除。3.2乙方應(yīng)全面提供相關(guān)資料并配合甲方辦理所有過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓的法律效力4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。4.2雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件、傳真、電子郵件等都應(yīng)被視為本合同的一部分，具有同等的法律效力。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同生效后，即開始執(zhí)行。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：______________________簽字：______________________日期：_______________________日期：_______________________以上內(nèi)容是商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一般格式，具體需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。建議在簽署合同前咨詢專業(yè)法律機(jī)構(gòu)或律師以保障自身權(quán)益。商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣式（三）商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/公司名稱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（號(hào)碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（號(hào)碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，達(dá)成如下商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物”）以（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）（￥小寫）整。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后（日期）前，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的相關(guān)證件材料，并辦理商鋪過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬保證1.甲方向乙方承諾，甲方是轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的合法擁有人，具有將其轉(zhuǎn)讓給乙方的全部權(quán)利。2.甲方保證乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物上享有無限制的所有權(quán)及使用權(quán)，并保證乙方對(duì)該商鋪不受任何第三方的侵權(quán)主張、債權(quán)或權(quán)利限制的干擾。3.若乙方發(fā)現(xiàn)甲方在本合同簽署之前存在任何關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行、保全或其他爭(zhēng)議糾紛的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的狀況及保修1.甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物在合同簽署時(shí)不存在任何重大瑕疵或隱藏故障。2.若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物在合同簽署之前的（自然日）內(nèi)發(fā)生損壞或毀壞的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于已驗(yàn)收的瑕疵，受讓方在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后（自然日）內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方書面通知，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條過戶及其他手續(xù)1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬過戶及其他相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲、乙雙方應(yīng)在簽署本合同之日起（自然日）內(nèi)，共同前往市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理過戶手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合該部門的工作，并支付所需的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.若因甲方的原因造成過戶手續(xù)不能順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共