住房借款保證合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)住房借款保證合同范本甲方（借款人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方需要資金用于購(gòu)買住房，根據(jù)雙方自愿，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1乙方同意向甲方出借款項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱“借款”）人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：_________________元）。1.2借款的用途為購(gòu)買住房，甲方在獲得借款后應(yīng)及時(shí)按照約定用途進(jìn)行使用。1.3甲方同意將借款用于購(gòu)房，不得擅自改變用途，否則應(yīng)承擔(dān)一切不良后果。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)______年/月，自借款到賬之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿后，甲方應(yīng)將借款本金及利息一次性歸還乙方。第三條利率3.1借款利率為_(kāi)_____%(年/月)。3.2利息的計(jì)算方式為實(shí)際借款金額乘以利率除以365天（按年計(jì)息）或按月計(jì)息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）按月還本付息：甲方每月應(yīng)按照約定的金額向乙方還款，其中包括本金和利息；（2）分期還款：甲方按照約定的期數(shù)和金額分批歸還借款本金和利息；（3）一次性還款：借款期滿后，甲方一次性歸還借款本金和利息。第五條提前還款5.1甲方有權(quán)在借款期限屆滿前提前歸還借款。5.2提前還款需提前通知乙方，并支付剩余本金的_____％作為提前還款手續(xù)費(fèi)。5.3乙方同意甲方提前還款，一旦甲方提前歸還借款，本合同自動(dòng)終止。第六條保證方式6.1為保證本合同項(xiàng)下的借款履約，甲方應(yīng)提供擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)提供如下?lián)７绞街唬海?）抵押擔(dān)保：甲方將其擁有的房屋經(jīng)過(guò)評(píng)估后，向乙方提供房屋作為本合同項(xiàng)下的借款的抵押物。（2）保證人擔(dān)保：甲方向乙方提供如實(shí)有效的保證人，確保本合同項(xiàng)下的借款得到償還。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。7.2若甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期終止后自動(dòng)解除。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行解決。第十條其他事項(xiàng)10.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如有其它事項(xiàng)需要約定的，應(yīng)在合同附件中另行明確。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：-簽字--簽字-日期：日期：住房借款保證合同范本（二）甲方（借款人）：_______證件號(hào)碼：____________乙方（借款人）：_______證件號(hào)碼：____________丙方（保證人）：_______證件號(hào)碼：____________住址：______________鑒于甲、乙雙方因購(gòu)房置業(yè)等需求，需要從丙方借款，為保證雙方借款及利息的安全和順利歸還，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資為證：第一條借款用途1.1甲、乙雙方借款的總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________），用于購(gòu)房置業(yè)。第二條借款方式和期限2.1借款方式為_(kāi)________。2.2借款期限為_(kāi)________，自借款日起算。第三條利息與還款方式3.1借款利息為年利率_________%，按_________計(jì)息。3.2還款方式為_(kāi)________，還款期限為_(kāi)________。3.3還款方式可選擇一次性還本付息、分期還款等方式，但須提前或按期償還利息。第四條還款義務(wù)4.1甲、乙雙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金和利息。4.2如甲、乙雙方逾期未還款，應(yīng)按照約定利率計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的追償費(fèi)用。第五條保證方式5.1丙方為甲、乙雙方的保證人，保證甲、乙雙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。5.2丙方保證方式包括但不限于提供擔(dān)保物、提供追償擔(dān)保、提供第三方擔(dān)保等。5.3丙方保證的范圍包括債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和追償費(fèi)用。第六條保證的范圍6.1甲、乙雙方同意，丙方保證的范圍包括甲、乙雙方當(dāng)期的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和追償費(fèi)用等。第七條違約責(zé)任7.1若甲、乙雙方違反本合同約定，逾期還款或未按時(shí)、足額償還本金及利息，甲、乙雙方同意在罰息率方面按照法定要求執(zhí)行。7.2丙方作為保證人，如甲、乙雙方逾期未還款，無(wú)條件承擔(dān)連帶責(zé)任，并按照丙方的承擔(dān)能力和法定要求承擔(dān)違約金、損害賠償金和追償費(fèi)用等。第八條保證人責(zé)任范圍8.1甲、乙雙方在此確認(rèn)，丙方保證人責(zé)任的范圍包括甲、乙雙方的借款及利息、違約金、損害賠償金和追償費(fèi)用等。第九條合同的解除9.1合同有效期內(nèi)，借款提前結(jié)清，應(yīng)由甲、乙雙方書(shū)面通知丙方，并由丙方確認(rèn)同意后，解除保證合同。9.2丙方保證責(zé)任解除后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1如因本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解