鋪面出租簡(jiǎn)易合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)鋪面出租簡(jiǎn)易合同范本隨著商業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，鋪面出租在我國(guó)越來(lái)越多常見(jiàn)了，那么鋪面出租簡(jiǎn)易合同又是怎么樣的呢?以下是我為大家整理的鋪面出租簡(jiǎn)易合同范文，歡迎參考閱讀。

鋪面出租簡(jiǎn)易合同范文1甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方擔(dān)當(dāng)甲方的鋪面用來(lái)經(jīng)營(yíng),達(dá)成以下協(xié)議:

一、鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬(wàn)元整。

二、鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。

三、租金支付方法，租金為每年支付一次。

四、乙方在租用期間有該鋪?zhàn)拥氖褂脵?quán)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綋碛腥繖?quán)。

五、乙方在租用期間，消失在下列狀況之一，出租方有權(quán)終止協(xié)議，并不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：承租私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的承租方托欠租金交納期限十天的

六、市場(chǎng)的房租、保險(xiǎn)、稅由甲方擔(dān)當(dāng)，通迅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需連續(xù)租用，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿提前一個(gè)月告知甲方。

八、房租交納日期至20xx年8月1日至20xx年8月1日。

九、雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。

十、本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租簡(jiǎn)易合同范文2出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成全都協(xié)議：

第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限兩年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫(xiě)：)

其次年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫(xiě)：)

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費(fèi)押金一萬(wàn)元，合同到期時(shí)乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后，甲方退回水電費(fèi)押金。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2、修理費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營(yíng)商。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。每年租金到期時(shí)乙方必需要提前一個(gè)月交下一年租金。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、以固定不能移動(dòng)的物品不得拆除，設(shè)施清潔、完好地交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員平安損害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方供應(yīng)合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)難造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條合同期滿，如甲方的租賃鋪面需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定。

第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租簡(jiǎn)易合同范文3甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為市區(qū)路號(hào)層，店面編號(hào)，共平方米。

二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲方必需詢(xún)問(wèn)乙方是否連續(xù)承租。乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行處理。

三、租金和押金

1、租金支付：每月為(人民幣)________元，于每月1-5號(hào)支付租金，此租金為甲方實(shí)收。乙方必需按時(shí)交租，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的0.5%的罰款賠償給甲方。

2、乙方于簽訂合同時(shí)向甲方一次性交納2個(gè)月租金合計(jì)_______元作為押金，并付首月租金_______元，合共付_________元。因乙方過(guò)錯(cuò)緣由，終止合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還押金，如因甲方緣由或不行力抗所至終止合同的甲方應(yīng)退回余下押金給乙方。因甲方個(gè)人緣由終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止，雙方結(jié)清賬款后，甲方在當(dāng)然內(nèi)無(wú)息退回押金(元)給乙方。

四、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外全部設(shè)施完好無(wú)損，果對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意，由此付出的成本由乙方擔(dān)當(dāng)。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后，在轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)乙方可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。

五、經(jīng)濟(jì)糾紛

在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，乙方概不負(fù)責(zé)。在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，或道路施工等緣由導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)嚴(yán)峻受影響的，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止，甲，乙方要樂(lè)觀協(xié)作對(duì)方。

七、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

八、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的0.5%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、保證供應(yīng)的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營(yíng)業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境(噪音，粉塵，河道水污染等)問(wèn)題，房屋質(zhì)量問(wèn)題，房屋來(lái)源合法性問(wèn)題等導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)賜予補(bǔ)償。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方?jīng)]有嚴(yán)峻的過(guò)錯(cuò)，甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)上的一切經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過(guò)年租金。

4.甲方由于其他緣由，在合同到期后不預(yù)備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個(gè)月之乙方，以利于乙方支配清倉(cāng)搬遷，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜。否則，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的租金。

九、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、必需按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要準(zhǔn)時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金。

6、乙方由于其他緣由，在合同到期后不預(yù)備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個(gè)月告之甲方，以利于甲方支配招租。否則，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的租金。

十、免責(zé)條件

如因不行反抗的自然災(zāi)難(臺(tái)風(fēng)，地震，洪水等)，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。由于災(zāi)難等緣由導(dǎo)致合同無(wú)法連續(xù)履行的，根據(jù)合同法規(guī)定合同自動(dòng)終止。

十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民