個(gè)人房屋出租合同范例（4篇）

第頁共頁個(gè)人房屋出租合同范例甲方（房東）：_________乙方（租戶）：_________簽訂日期：_________第一條出租房屋信息1.1房屋地址：1.2所屬樓層及戶型：1.3使用面積：1.4房屋裝修情況：1.5房屋配套設(shè)施：1.6其他補(bǔ)充事項(xiàng)：第二條租賃期限2.1租賃期限：甲方同意將上述房屋租借給乙方自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，每月支付房屋租金人民幣________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，則每延遲一天需支付租金金額的______%作為滯納金。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照居住規(guī)定使用房屋，不得擅自改造、拆除房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋外觀。4.2房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1乙方可自行購買房屋保險(xiǎn)，保障在租賃期間房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的事項(xiàng)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2若乙方違反國家法律或租賃條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋，乙方不得要求任何賠償。6.3甲方違反國家法律或租賃條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。第七條安全責(zé)任7.1乙方須自行負(fù)責(zé)保管好房屋鑰匙，不得將房屋鑰匙外借或遺失。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換門鎖的費(fèi)用。7.2乙方須自行負(fù)責(zé)保管好個(gè)人財(cái)物，甲方不承擔(dān)由于乙方個(gè)人原因造成的財(cái)物損失。第八條合同解除與遷出8.1合同解除：合同期滿后，若乙方不再續(xù)租或遷出，雙方合同自動解除。8.2遷出通知：乙方若不再續(xù)租或遷出，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)拒絕乙方在通知期滿后繼續(xù)居住。第九條附加條款9.1合同附件：本合同附帶的租賃附件是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿解除。甲方（房東）：乙方（租戶）：日期：個(gè)人房屋出租合同范例（二）個(gè)人房屋出租合同甲方：【甲方姓名/單位】乙方：【乙方姓名/單位】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；2.乙方愿意租用該房屋，并支付租金；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下合同，共同遵守：第一條定義1.租賃房屋：本合同中指的是位于【房屋地址】的房屋，面積約【房屋面積】平方米，房屋的詳細(xì)信息如下：a)房屋類型：【公寓/獨(dú)棟別墅/其他】；b)房屋結(jié)構(gòu)：【幾室?guī)讖d】；c)房屋設(shè)施：【具體設(shè)施及配置】；d)其他描述：【特殊情況說明】。2.租金：指除去水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用外，乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為【租金金額】，租金支付方式：【按月/按季/按年】支付。第二條租賃期限本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月，期滿后如繼續(xù)租賃的，需提前【提前通知期限】通知甲方。第三條使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)對房屋的使用應(yīng)符合法律規(guī)定，不得從事違法活動，不得擾亂鄰里關(guān)系；2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)計(jì)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，維護(hù)房屋內(nèi)的物品和設(shè)施的完好；4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非法用途；5.乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，離開房屋時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗，如因乙方過失造成房屋的損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)；2.如果房屋遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素而導(dǎo)致不適合繼續(xù)居住，雙方可以解除合同；3.乙方在租賃期內(nèi)如需修繕或改造房屋，應(yīng)提前通知甲方，并得到甲方書面同意。第五條電力、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)1.租賃期內(nèi)的電力、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；2.如果因房屋本身缺陷導(dǎo)致的一般維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，如果是乙方人為原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的【違約金比例】；2.如果一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致對方無法繼續(xù)履行本合同，則無違約方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密義務(wù)雙方在本合同簽署后，不得向任何第三方泄露雙方之間的租賃事宜以及涉及銀行賬戶等隱私信息，違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條糾紛解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.除非雙方均同意，本合同一經(jīng)簽訂即不可撤銷；2.雙方應(yīng)互相配合，在合同履行期間可以簽訂相關(guān)的補(bǔ)充合同或變更合同。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/單位蓋章）：乙方（簽名/單位蓋章）：日期：日期：以上為個(gè)人房屋出租合同范本，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并保留一份存檔。注：本范本為示范性合同，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整修改。請?jiān)谑褂们白稍兿嚓P(guān)法律專業(yè)人士。個(gè)人房屋出租合同范例（三）甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擬出租位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋描述：該房屋位于（房屋地址），包括（房間數(shù)量、廳數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量）。2.房屋面積：________________平方米。3.房屋狀況：房屋內(nèi)部設(shè)施和陳設(shè)如下（詳細(xì)列出，如：空調(diào)、電視、熱水器等）：_________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____________年____月____日。2.租賃期限：合同期限為_____個(gè)月，自租賃起始日期起算，到期自動終止。租賃期滿后，如果甲乙雙方無異議，可以續(xù)簽合同。3.續(xù)簽合同：如甲乙雙方續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前XXX天提前通知對方，并在新合同開始前簽訂書面協(xié)議。三、房屋租金及支付方式1.租金金額：每月租金為______元。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的___號前將租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金超過___天，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。逾期天數(shù)超過___天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。四、押金及返還1.押金金額：乙方需向甲方支付押金______元。2.租期結(jié)束后，甲方有權(quán)使用押金支付乙方違約行為、賠償事項(xiàng)、以及房屋修繕、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金于______個(gè)工作日內(nèi)返還乙方。五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)保證乙方按時(shí)使用房屋，保證租賃期內(nèi)不因甲方原因影響乙方正常使用；(2)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的房屋證件；(3)對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修，保持良好的使用狀態(tài)；(4)如有需要，提前告知乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修；(5)如乙方履行義務(wù)不到位，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；(2)妥善使用和保管房屋及相關(guān)設(shè)施，不得違反國家法律法規(guī)使用房屋；(3)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借給他人使用；(4)維護(hù)房屋安全和公共環(huán)境衛(wèi)生，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；(5)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施完整，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償或修復(fù)。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并按違約條款要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.如果甲方違約，應(yīng)賠償乙方實(shí)際受到的損失，并返還乙方已支付的全部租金及押金。七、合同變更和解除1.乙方需提前XXX天書面通知甲方終止合同，否則需支付租金一個(gè)月的違約金。2.如甲方因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可解除合同。八、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，申請人民法院解決。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方確認(rèn)后生效，并在相關(guān)機(jī)關(guān)備案。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________個(gè)人房屋出租合同范例（四）甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鑒于甲方是房屋所有者，擁有合法的房產(chǎn)證和房屋所有權(quán)；乙方有租用甲方房屋的需要，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下出租合同：第一條房屋基本信息甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：1.房屋面積：（房屋面積）2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）3.房屋用途：（房屋用途）第二條使用期限本房屋出租合同期限為（出租期限）。第三條租金及支付方式1.每月租金為（租金金額）人民幣（大寫：金額大寫）。2.乙方應(yīng)于每月（租金支付日）前支付租金，支付方式為（支付方式）。3.簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)付（預(yù)付租金）作為履約保證金，該保證金在乙方退租時(shí)如無損壞或違約行為可全額退還。4.如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期滯納金（滯納金金額）人民幣（大寫：金額大寫）。第四條房屋維修與裝修1.房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管并按照使用說明使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.乙方需要對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及恢復(fù)房屋原狀所需的費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保住宅建筑保險(xiǎn)，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)相關(guān)物品的保管，如有損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條使用權(quán)及轉(zhuǎn)租乙方不得將受租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。第七條違約責(zé)任1.乙方如逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。2.乙方如未經(jīng)甲家同意擅自改變房屋用途或擅自改裝，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如擅自向他人轉(zhuǎn)