珠江路租房合同

珠江路租房合同合同雙方甲方：出租人姓名：XXX電話：XXX乙方：承租人姓名：XXX電話：XXX租賃物房屋甲方自有房產(chǎn)，位于珠江路XXX號(hào)XXX室，房屋總面積為XX平方米，為XXX戶型，交通便利、生活便捷。租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX個(gè)月，以甲方實(shí)際交付房屋之日起算。租金及支付方式甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意按月支付租金XX元人民幣，租金包含房屋的基本使用費(fèi)用，如有水電燃?xì)赓M(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方須在每月XX日之前將應(yīng)交租金存入甲方指定的銀行賬戶，否則逾期的，應(yīng)按照每日租金XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。押金及其使用乙方需向甲方支付押金XX元，用以保障房屋在租賃期內(nèi)的正常使用和維護(hù)。租賃協(xié)議履行結(jié)束時(shí)，除非乙方存在違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在簽約之日起七日內(nèi)將押金全部返還乙方，否則須按照每日押金XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金，直至全部返還為止。房屋用途房屋僅供乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)用途，并必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理?xiàng)l例，不得從事任何違法活動(dòng)，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋保養(yǎng)及維修乙方承諾將房屋視為自己所有，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部和外部的環(huán)境衛(wèi)生清潔整潔，同時(shí)對(duì)房屋設(shè)施及設(shè)備的維修或保養(yǎng)應(yīng)采取有效措施。如乙方未能妥善保障房屋設(shè)施設(shè)備的良好使用，造成房屋和設(shè)施的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。合同變更、解除與違約金合同任何一方不得隨意更改或解除合同，須經(jīng)另一方同意并在書(shū)面合同文件中簽字確認(rèn)。如因乙方故意或過(guò)失，違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況向乙方收取違約金，并有權(quán)終止租賃合同。如因甲方故意或過(guò)失，未能按照合同約定將房屋交付乙方使用，應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失情況依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除租賃合同。合同爭(zhēng)議解決方式本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同附件本合同的附件包括租賃方案、房屋照片和租房須知等。在本合同中，附件與本合同具有同等法律效力。合同生效和終止本合同自雙方簽訂