湖島租房合同

湖島租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱：

住所/地址：

證件號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：

住所/地址：

證件號(hào)碼：甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方同意出租其擁有的位于湖島小區(qū)的房屋，由乙方承租，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋：租賃房屋為：

租賃面積為：二、租賃期限：租賃期限從yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日，共計(jì)xxxx月。三、租金和支付方式：1.每月租金為：￥xxxx元，共計(jì)￥xxxx元。其中，第一期租金為：￥xxxx元，其余租金按月交納。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)于每月xx日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，按每日租金額的X%計(jì)算；（3）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開具正式的租金收據(jù)。四、押金：1.乙方應(yīng)向甲方繳納押金，押金為：￥xxxx元。2.租期屆滿，甲方收回租賃房屋并查驗(yàn)無損后，應(yīng)當(dāng)無息返還乙方相應(yīng)的押金。五、房屋的維修與保養(yǎng)：1.房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。2.如房屋本身存在的問題，應(yīng)當(dāng)由甲方提供維修，一般維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因乙方因素造成的房屋損傷和故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修以及所發(fā)生費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.經(jīng)甲乙雙方同意，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行檢查，并指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和租賃合同等有關(guān)文件。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方承諾遵守湖島小區(qū)有關(guān)規(guī)定和國(guó)家法律法規(guī)；2.乙方承諾按時(shí)支付租金，并保證所提供的身份證明和資料真實(shí)有效；3.乙方承諾不在甲方進(jìn)出房屋期間擅自更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修或更改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方同意。八、違約責(zé)任：1.如乙方未按約定支付租金，或未及時(shí)結(jié)算費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，按照每日未付款金額的x%計(jì)算；2.如乙方擅自改變租用房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，并向乙方收取違約金；3.如甲方未按時(shí)將房屋交付于乙方，返還乙方押金，并支付相應(yīng)的違約金和損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此帶來的全部損失。九、協(xié)議的變更和解除：1.如必須變更本協(xié)議的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，方可生效；2.如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。十、協(xié)議的生效及變更：1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)生效；2.本協(xié)議的書面補(bǔ)充或修改，應(yīng)