民間房屋合同

民間房屋合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：(出租方)________________地址：______________________身份證號碼：_____________________________手機號碼：_________________乙方：(承租方)________________地址：______________________身份證號碼：_____________________________手機號碼：_________________二、租賃物本合同租賃的房屋為甲方所持有的位于_______________的（房屋類型），已交房面積為______平方米，其中居住面積為______平方米，共計______間。三、租金租期：本合同租期為___年___月___日至____年___月___日。租金：乙方每月應向甲方支付租金______元人民幣，租金支付方式為每月______日前一次性支付。押金：本合同簽署后，乙方應當向甲方繳納租金押金，押金金額為________元人民幣。四、使用規(guī)定乙方承諾合理使用本租賃物。不得將租賃權轉讓給第三人或將租賃物分租給他人或將房屋改作其他用途。禁止進行違法犯罪、從事危險性行業(yè)及存儲危險物品。房屋內禁止養(yǎng)寵物、禁止在房屋內進行擾民行為。維修養(yǎng)護：乙方應按約定保養(yǎng)本租賃物并承擔相應費用。如發(fā)生因乙方原因引起的損壞，須由乙方協(xié)助甲方修理或者承擔維修費用。五、權利義務甲方的權利義務：（1）按照規(guī)定將房屋租賃給乙方，并提供相應的有關證明材料；（2）維護乙方擁有的合法權益；（3）對本合同提出的意見與建議認真考慮并進行答復。乙方的權利義務：（1）按照規(guī)定支付相應的租金及押金；（2）承擔因乙方原因引起的丟失和損壞等一切費用；（3）積極保護房屋，并妥善保管本合同相關物品；（4）按照甲方的要求對租賃物進行維修養(yǎng)護；（5）因違反本合同規(guī)定導致甲方損失的，應當承擔損失賠償責任。六、違約責任本合同一經(jīng)簽署即成立，任何一方不得擅自解除、修改或違規(guī)解除本合同。若乙方在租房期間有一個月以上未交租金，甲方有權單方面終止合同并收回租賃物，同時有權收回全部或部分押金。若甲方在租賃期內無故違約、惡意損害乙方權益，甲方應賠償乙方因此所遭受的一切損失。當甲方因租賃物所引起的房屋質量糾紛、產(chǎn)權糾紛等問題，均由甲方負責處理。乙方不得因此推諉、拒絕支付租金等。七、不可抗力本合同因雙方之外的不可抗力原因導致無法履行或部分履行，雙方應及時協(xié)商解決。八、其他條款本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充約定。本合同一經(jīng)簽字蓋章生效，同時取代雙方之前簽訂的任何一份協(xié)議或其它文件。本合同使用電子文本形式簽署，與書面形式具有等效法律效力。本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同期滿截止。甲方（出租方）：___________________日期：