海外租房合同

海外租房合同1.導言此處應包含一段介紹海外租房的情況和租房合同的重要性的文本。2.合同目的本合同旨在明確雙方當事人在簽訂租賃協(xié)議，并在履行租賃協(xié)議過程中的各項權利和義務，約定各項事項，保障雙方合法權益。3.雙方當事人本租賃合同由以下各方在自愿、平等、公正的基礎上達成：甲方（出租人）：住址：身份證號碼：電話：乙方（承租人）：住址：身份證號碼：電話：4.房屋情況4.1房屋地址：4.2房屋結構：4.3房屋面積：4.4房屋設施：4.5房租：甲乙雙方約定，本租賃合同所租住房屋房租為每月人民幣（￥）（大寫）元整，租期從（年）（月）（日）至（年）（月）（日）。甲方應在租期開始之前向乙方提供對應房租的發(fā)票或收據(jù)。5.保證金5.1甲乙雙方同意在本合同生效之日，乙方向甲方交納押金人民幣（￥）（大寫）元整。5.2租賃期屆滿和租賃合同終止時，乙方應在收到甲方通知后將房屋原狀歸還給甲方，并退還押金。5.3因乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方基于本合同要求解除合同的，甲方有權扣除乙方所交押金作為違約金，乙方不得以押金代替違約金。6.租期、續(xù)租和退租6.1租賃期內(nèi)，乙方不得提前退租。租賃期屆滿時，雙方約定在（年）（月）（日）到房屋內(nèi)檢查，確認乙方?jīng)]有違約，并及時退回押金。6.2在租賃期屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應在租期屆滿前一個月書面告知甲方，并重新簽訂租賃合同。如未按期續(xù)租，甲方有權將房屋轉租或以其他方式處理。6.3在租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應提前書面告知甲方。提前退租的，應依照《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定支付違約金。7.房屋維護和修理7.1乙方應當維護房屋內(nèi)的各項設備設施，注意用房環(huán)境，不得損壞房屋內(nèi)設備設施、墻體、地面等。7.2甲方應及時維護和保養(yǎng)房屋，確保房屋良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因造成房屋設備設施損壞、影響乙方正常生活的，甲方有義務及時修繕、更換。8.住戶安全8.1乙方須正確使用房屋設備、器具及線路，預防火災事故的發(fā)生。8.2如因乙方造成的火災事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此發(fā)生的損失。9.租賃合同效力9.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，且未盡事宜不應影響租賃合同的其他條款效力。10.合同解除與爭議處理10.1本合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2如因本合同的執(zhí)行產(chǎn)生爭議，應當商洽和解。如協(xié)商不成，應當向人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同一式（同）份，自雙方簽字、蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)過甲乙雙