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文檔簡介

沁園租房合同一、出租房屋基本情況房屋坐落于沁園小區(qū)，建筑面積80平米，由房東提供，為獨立房屋，具備居住條件，如下：房屋內(nèi)設(shè)有主臥、次臥和客廳，共計三個房間；房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、電器、廚房設(shè)施等；房屋通風良好，且隔音效果佳，居住環(huán)境舒適；房屋配備熱水器、空調(diào)等生活必需品，可滿足基本居住需要；房屋位于小區(qū)內(nèi)部，安全性高，周邊環(huán)境優(yōu)美。二、租賃期限本合同租賃期為12個月，自2021年9月1日起至2022年8月31日止。租期屆滿后，如果雙方同意，可以再續(xù)簽一年。三、租金及押金房屋租金為每月2500元，每季度繳納，租賃期屆滿后，將按照市場租金重新核定租金；房屋押金為每月租金的2倍，共計5000元，租期屆滿后，房東返還租客押金，扣除因租客自身原因造成的損失；租賃期內(nèi)，如果房客需要提前終止合同，房租和押金將不予返還。四、房屋維修責任房東負責房屋維修和設(shè)施維護，對于非人為損壞的損失等，由房東承擔維修費用；租客在居住期間應(yīng)當遵守房屋使用和維護規(guī)定，不得損壞房屋和設(shè)施。如果因租客原因造成的損失，由租客承擔維修費用。五、房屋使用規(guī)定租客在房屋內(nèi)不得從事非法活動，寵物和禽畜等動物不得進入房屋；房屋內(nèi)的家具和設(shè)施應(yīng)當妥善使用，保持干凈整潔，不得私自更換、損壞或拆卸；嚴禁在房屋內(nèi)使用大功率電器和明火，如電爐、電鍋爐、電熱毯、燃氣爐等；租客在居住期間應(yīng)當自覺遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，保持良好的社交公德，不得干擾他人正常生活。六、保密條款租客在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在任何安全隱患，應(yīng)當及時向房東報告；租客在合同期間應(yīng)當自覺保守房東所提供的資料和信息，不得泄露給其他人。七、違約責任如果租客違反合同約定，造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的民事責任；如果房東違反合同約定，造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。八、爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向社區(qū)居委會或政府仲裁機構(gòu)申請調(diào)解；如果調(diào)解仍未解決，可向法院提起訴訟解決。九、合同生效及其他約定雙方簽訂本合同后，即視為雙方同意合同全

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