常用版二手房購房合同合集3篇

常用版二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：XX(以下簡稱甲方)身份證號：**********XX買方：XX(以下簡稱乙方)身份證號：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法全部的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：XX第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的全部權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法全部權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)XX1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：。XX2、甲方所售房屋位于室。XX3、甲方所售房屋建筑面積平方米;XX4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。XX其次條：房屋及附屬設(shè)施總價格：XX經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：()。XX第三條：付款方式：XX本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于****年**月**日支付完畢。XX乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的.原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。XX第四條：房屋交付：XX甲方收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購房款當(dāng)日，甲方所售房屋的全部權(quán)即歸屬乙方全部。XX第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。XX第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)賜予幫助。XX第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠懇信用，仔細(xì)履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。XX第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。XX第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。XX第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。XX第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。XX甲方(簽章)：乙方(簽章)XX住址：XX住址：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX簽訂日期:****年**月**日常用版二手房購房合同(第二篇)常用版二手房購房合同合同編號:[合同編號]摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）訂立，甲方同意將位于____________（房屋地址）的二手房出售給乙方，并且乙方同意購買該二手房。雙方在充分平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同，并同意按照以下條款履行義務(wù)。一、合同簽訂及生效1.甲乙雙方自愿達(dá)成本合同，雙方對合同的條款和義務(wù)保持明確和清楚。2.合同生效日期為____________（年月日），即自合同簽字之日起生效。二、房屋基本情況1.出售方將其位于____________（房屋地址）的二手房，面積為________平方米，包括__________間臥室、____________個客廳和__________個浴室。2.本房屋權(quán)屬清晰，沒有存在任何糾紛或負(fù)擔(dān)。甲方承諾在房屋交付之前，將辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋交付日期為____________（年月日），甲方在交付前負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證房屋的安全和完整。三、購房款及付款方式1.該二手房的總購房款為____________（大寫），乙方將在簽訂本合同之日起__________內(nèi)，向甲方支付____________（大寫）的購房定金。2.定金支付后，乙方將于____________（年月日）前，向甲方支付剩余全部房款。3.乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方提供合法有效的支付憑證，并在收到款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和購房收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，不履行合同義務(wù)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部定金和賠償相應(yīng)的損失。2.如乙方違反本合同約定，不履行合同義務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部房款和賠償相應(yīng)的損失。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________中文摘要：本合同是一份常用的二手房購房合同，由出售方（甲方）和購買方（乙方）簽署。合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合同的簽訂及生效、房屋基本情況、購房款及付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。本合同共有五個主要條款，雙方應(yīng)共同遵守并履行相關(guān)義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或提交法院處理。標(biāo)題：常用版二手房購房合同(第二篇)常用版二手房購房合同(第三篇)合同編號：XXXXX常用版二手房購房合同甲方（賣方）：____________________[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（買方）：____________________[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方是合法并完整擁有以下不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，其位于____________________[房屋詳細(xì)地址]，面積為____________________[房屋面積]平方米，現(xiàn)價值為____________________[房屋估值]元。鑒于乙方愿意以____________________[購房方式]形式購買該不動產(chǎn)，并已仔細(xì)閱讀并同意本合同的全部條款和條件。在甲乙雙方平等互利的基礎(chǔ)上，詳細(xì)約定如下：第一條買賣標(biāo)的及價款1.1甲方同意出售上述不動產(chǎn)，乙方同意購買該不動產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房價款：（1）首付款：____________________[首付款金額]元，應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。（2）尾款：____________________[尾款金額]元，應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。1.3甲方收到全部購房價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)。第二條不動產(chǎn)權(quán)證書2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效，并在本合同簽訂之日交付給乙方。如不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書存在問題或不能提供更正的，甲方將負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部購房價款后，對不動產(chǎn)進(jìn)行交付。乙方有權(quán)親自或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后確認(rèn)。3.2不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移將在驗(yàn)收合格后，并完成過戶手續(xù)后生效。第四條買賣稅費(fèi)4.1不動產(chǎn)買賣交易過程中發(fā)生的印花稅、契稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，未能按照約定時間交付不動產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購房價款，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違約，未能按照約定時間支付購房價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并保留已收取的款項(xiàng)，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方因此遭受的一切損失。第六條其他約定6.1本合同中未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方商定執(zhí)行。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙