松溪租房合同

松溪租房合同一、出租方出租方：張三所在地址：松溪縣東山街道南山村1號(hào)聯(lián)系方式、承租方承租方：李四所在地址：松溪縣東山街道西山小區(qū)2號(hào)樓301室聯(lián)系方式、租賃物本合同涉及的租賃物為承租方租賃出租方所有的房屋，位于松溪縣東山街道南山村1號(hào)，建筑面積為80平方米，三室一廳一衛(wèi)。四、租賃期限本合同租期為一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。五、租金租金總額為：XX元/年。租金按季支付，每季度交付XX元，共計(jì)XX期，每期租金應(yīng)在XX日前支付至出租方指定的銀行賬戶。若承租方未按期支付租金，則應(yīng)按欠款金額（含逾期利息）每日XX%支付違約金。六、押金承租方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)一次性支付押金XX元，作為保證金。承租方應(yīng)在租期結(jié)束時(shí)將房屋按照出租方要求返還，如無損壞等情況，押金將于15個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。若房屋有任何損壞或需要修繕，則租賃期內(nèi)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，扣除維修費(fèi)用后，余額將退還給承租方。七、其他費(fèi)用承租方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。如未及時(shí)交清，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任。在租期屆滿日前，承租方應(yīng)按要求將房間內(nèi)的家庭用品、物品、設(shè)備等全部撤離房間，出租方收到房屋或房屋內(nèi)物品自行清理費(fèi)用將從押金中扣除。八、房屋使用承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定使用房屋，并保持房屋的正常使用狀態(tài)。禁止承租方擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部裝修或結(jié)構(gòu)，如有損壞或損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓或出租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約與解除若承租方出現(xiàn)如下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：違反合同中任何一項(xiàng)規(guī)定或約定；擅自改變房屋布局或損壞房屋設(shè)施；嚴(yán)重?cái)_民或引發(fā)鄰里糾紛，妨礙公共安寧。若出租方出現(xiàn)如下情形之一，承租方有權(quán)解除本合同：房屋嚴(yán)重影響健康或安全；房屋房產(chǎn)證上有其他人的共同所有權(quán)或有代管狀態(tài)；房屋違法違規(guī)，被拆除或被征收。合同解除后，雙方應(yīng)在退還押金后的10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋清理和交接。因雙方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其它事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，按照雙方當(dāng)事人之間的實(shí)際協(xié)商結(jié)果處理；如無法協(xié)商一致的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或依法解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：________