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房屋裝修包工合同總則本合同是甲方(以下稱包工承包人)與乙方(以下稱業(yè)主)就甲方承包裝修乙方房屋的有關(guān)事項所訂立的合同。包工范圍交底:包工承包人應(yīng)當根據(jù)雙方共同確認的裝修方案進行交底,充分了解業(yè)主要求和房屋現(xiàn)狀,進行現(xiàn)場測量和下料、出庫前和吊裝前的所有預(yù)備工作。地面:鋪設(shè)地磚,必須符合室內(nèi)設(shè)計要求。按照施工流程,應(yīng)在施工前進行地面清理和打磨,消除不平整和雜物,然后涂刷防水層,冷處理地面,均勻涂布土層結(jié)合劑,將地磚粘貼在土層上。墻面:裝修面積內(nèi)的所有墻壁,在施工前應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求和室內(nèi)設(shè)計方案進行清理、防裂處理、涂刷底漆、中涂、面涂。在施工過程中,應(yīng)盡量避免損壞窗戶、門、暖氣和電器。所有裝修的磚、石膏板、石材和玻璃應(yīng)按照設(shè)計方案制定。頂面:頂棚的凈高應(yīng)符合國家標準,施工時要注意避免損壞管道、導(dǎo)線、電纜等,并在頂棚上涂刷合適的保溫材料。門、窗:所有窗戶、門在施工前必須經(jīng)過清潔、修補、防水和涂漆等工序處理,以確保它們的完整和性能。工程驗收:包工承包人應(yīng)當按照設(shè)計方案進行工程切實可行性評估,對工程重新設(shè)計、更改和改進提出建議,制定裝修施工進度計劃,完成構(gòu)造和風(fēng)格一致的裝修工程。如業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工過程中存在偏差或質(zhì)量問題,包工承包人應(yīng)立即改進并承擔責(zé)任。裝修費用及支付方式裝修費用總額:乙方需支付的裝修費用總額為人民幣¥**,包括人工費、材料費、機械和設(shè)備租賃費等。費用結(jié)算:在裝修過程中,包工承包人需要提前和業(yè)主約定裝修進度,并一周一次地向業(yè)主提交裝修報告。在業(yè)主驗收確認后進行結(jié)算,包工承包人應(yīng)在業(yè)主付款到指定賬戶后立即提供詳細的發(fā)票、收據(jù)和清單,日后不再需要重新提取。合同解除和違約責(zé)任合同解除:在裝修過程中,因不可抗力或雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除本合同。對于因不可抗力而引起的裝修停工及損失,雙方應(yīng)共同承擔。違約責(zé)任:對于因包工承包人原因而引起的工程質(zhì)量問題和延遲完工的,由包工承包人承擔違約責(zé)任,必要時賠償業(yè)主的損失。其他事項本合同適用中華人民共和國法律,雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)向合同簽署地人民法院提起訴訟。本合同文本均以中文書寫,并備有一式兩份,分別由包工承包人和業(yè)主各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效,并終止各項付款義務(wù)。即日起三個月內(nèi)建筑過
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